Förderungen für Energetische Sanierung

Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern (Niedersachsen)

Die NBank unterstützt Investoren bei der Modernisierung und energetischen Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern in Niedersachsen, die vor dem 1. Februar 2002 fertiggestellt wurden. Gewährt werden zunächst zinslose Darlehen von bis zu 75 Prozent der Modernisierungskosten, ein Tilgungsnachlass von 30 Prozent für Berechtigte mit geringem Einkommen sowie ein zusätzlicher Zuschuss von 5.000 Euro je barrierefrei nutzbarer Wohnung.

L-Bank Wohnungsbau BW — Förderung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Baden-Württemberg erhalten zinsverbilligte L-Bank-Darlehen plus Zuschüsse für energetische Sanierung und altersgerechten Umbau. Für erneuerbare Energien greift ergänzend die KfW.

NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen — Zusatzdarlehen zu BEG/KFN/WEF (NRW)

Zinsgünstiges Zusatzdarlehen der NRW.BANK für Privatpersonen, die in NRW Wohneigentum nachhaltig bauen, sanieren oder erstkaufen — kombinierbar mit KfW-WEF/KFN/BEG. Bis 50 % beim Neubau, bis 100 % bei Sanierung.

BAB Kredit für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Die Bremer Aufbau-Bank vergibt an Wohnungseigentümergemeinschaften im Land Bremen zinsgünstige Annuitätendarlehen mit bis zu 90 Prozent Förderquote und einer Laufzeit von bis zu zehn Jahren für sechs Programmbereiche rund ums Mehrparteienhaus.

Hamburger Heizungsförderung (IFB Hamburg)

Die Hamburger Heizungsförderung der IFB Hamburg bezuschusst erneuerbare Heizsysteme wie Wärmepumpen, Solarthermieanlagen und Biomasseanlagen in Gebäuden. Das Programm umfasst mehrere Module: Erneuerbare Wärme, Wärmenetzanschluss sowie Machbarkeitsuntersuchungen für Quartierswärme. In den Modulen Hausanschlussleitungen sowie Gebäudenetze und Wärmenetze in Quartieren sind die Mittel für 2026 ausgeschöpft; neue Mittel sind für 2027 geplant.

L-Bank Mietwohnungsfinanzierung BW — Modernisierung

Zinsverbilligtes Darlehen (Sollzins 1,00 %) für die energetische Sanierung oder den barrierereduzierenden Umbau von landesseitig geförderten Mietwohnungen in Baden-Württemberg. Plus 3 % Tilgungszuschuss.

L-Bank Wohnungsbau BW — Modernisierungsförderung Mietwohnungsbestand

Land Baden-Württemberg fördert die energetische Sanierung und den altersgerechten Umbau von Mietwohnraum mit zwei Förderlinien — mit oder ohne neu zu begründende Miet- und Belegungsbindungen. Zinsverbilligte Darlehen plus Zuschüsse.

Sachsen-Anhalt MODERN — Modernisierungsdarlehen

Mit Sachsen-Anhalt MODERN bietet die Investitionsbank zinsgünstige Annuitätendarlehen für altersgerechtes Umbauen, energieeffiziente Sanierung und allgemeine Modernisierung an. Nominaler Zinssatz ab 0,95 Prozent jährlich, Laufzeiten 10, 20 oder 30 Jahre.

Städtebaulicher Denkmalschutz Hamburg – Backsteinfassaden Dulsberg

Die IFB Hamburg fördert die Sanierung erhaltenswerter Backsteinfassaden im Hamburger Stadtteil Dulsberg – bis zu 50 % der Kosten als nicht rückzahlbarer Zuschuss. Pauschalsätze: 90–170 €/m² je nach Maßnahme. Pflicht: gleichzeitige energetische Modernisierung über ein IFB-Modernisierungsprogramm (A, B oder C).

Wärmeschutz im Gebäudebestand Hamburg – IFB-Förderung

Die IFB Hamburg fördert die energetische Modernisierung der Gebäudehülle von Wohngebäuden (Baugenehmigung älter als 20 Jahre) mit Zuschüssen: z. B. 42,10 €/m² für Außendämmung, 43,50 €/m² für Steildächer, 163 €/m² für neue Wärmeschutzfenster. Modernisierungsbonus: +20 % bei drei Maßnahmen, +30 % bei vier oder mehr.

Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG) München

Die Landeshauptstadt München bezuschusst mit dem Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG) energetische Sanierungen im Stadtgebiet zusätzlich zur Bundesförderung: Effizienzmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, Sanierungen auf Effizienzhaus-Standard, Sanierungen mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz sowie Fachplanung und Baubegleitung. Die Grundförderung reicht je nach Baustein von 5 bis 15 Prozent der förderfähigen Kosten und kann über drei Zuschläge von je 5 Prozent auf bis zu 30 Prozent aufgestockt werden. Antragsberechtigt sind Eigentümer, gleichgestellte Personen wie Erbbaurechtsnehmer und Contractoren; Mieter sind ausgeschlossen.

ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums (RLP)

Eigentümer selbst genutzten Wohnraums in Rheinland-Pfalz erhalten von der ISB ein zinsgünstiges Darlehen für Modernisierungen, ergänzt um einen Tilgungszuschuss von bis zu 25 Prozent abhängig vom Haushaltseinkommen.

Modernisierungsbonus Frankfurt — Frankfurter Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes

Der Modernisierungsbonus der Stadt Frankfurt am Main bezuschusst die Modernisierung von Wohngebäuden mit 35 Prozent der förderfähigen Gesamtkosten. Wie hoch die anrechenbaren Kosten je Quadratmeter Wohnfläche ausfallen, hängt vom erreichten energetischen Standard ab — von 650 Euro bei Einzelmaßnahmen bis 1.300 Euro beim Effizienzhaus 40. Zusatzförderungen gibt es unter anderem für Barrierefreiheit, Balkonanbau und nachhaltige Dämmstoffe.

Bayerisches Modernisierungsprogramm Mietwohnraum

Zinsgünstige Darlehen und ergänzende Zuschüsse der BayernLabo für Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden und Pflegeeinrichtungen in Bayern. Bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten, plus Zuschüsse von bis zu 300 EUR/m² (allgemein) und bis zu 200 EUR/m² (Nachhaltigkeit), jeweils höchstens 25 Prozent des Darlehens.

Energiesparprogramm-Wohnen Stuttgart (ESP-Wohnen)

Mit dem Kommunalen Energiesparprogramm Wohnen bezuschusst die Landeshauptstadt Stuttgart energetische Sanierungen an Wohngebäuden und an Wohneinheiten in gemischt genutzten Gebäuden im Stadtgebiet. Einzelmaßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern werden mit festen Beträgen je Quadratmeter gefördert, die Sanierung zum Effizienzhaus 70 oder besser mit 20 Prozent der förderfähigen Kosten. Für ökologische Dachdämmung aus Holzweichfaser kommt ein Bonus hinzu. Die Förderung ist mit KfW- und BAFA-Programmen kombinierbar, wenn der städtische Antrag zuerst gestellt wird.

Brandenburg-Kredit Wohnraum Modernisieren

ILB-Kredit zur Modernisierung von Mietwohnraum in Brandenburg. Antragsberechtigt sind kommunale Wohnungsgesellschaften, Wohnungsgenossenschaften und private Investoren der Wohnungswirtschaft. Bis zu 25 Jahre Laufzeit, bis 20 Jahre Zinsbindung und Tilgungszuschuss bis 5 Prozent des Zusagebetrags.

ESWE Innovationsfonds Wiesbaden

Der ESWE Innovationsfonds fördert klimaschützende Investitionen für Wiesbadener ESWE-Kunden: Gebäudesanierung bei Baujahr vor 1995 (bis 50 %), Denkmalschutz-Sanierung (bis 30 % CO2-Einsparung) und Solarstromspeicher. Förderanträge werden viermal jährlich vom Beirat entschieden.

Modernisierung von Mietwohnungen B – 1. Förderweg IFB Hamburg

Die IFB Hamburg fördert umfassende energetische Modernisierungen und Ausstattungsverbesserungen bei Hamburger Mietwohngebäuden ab 3 Wohneinheiten (mind. 51 % der Wohnungen) mit zinsvergünstigtem Darlehen (1,25 % Zinssatz) plus laufenden und einmaligen Baukostenzuschüssen. Mietpreis- und Belegungsbindung für die Förderdauer.

Modernisierung von Mietwohnungen MOD C 2. Förderweg Hamburg

IFB Hamburg fördert energetische und ausstattungsverbessernde Modernisierung von Mietwohngebäuden (≥ 3 WE, mind. 51 % der Wohnungen) mit Darlehen zu 1,40 % plus optionalen Baukostenzuschüssen. Laufende Zuschüsse im Fördersegment III möglich.

Modernisierung Mietwohnungen Integrierte Stadtteilentwicklung Hamburg

Hamburg fördert die Modernisierung erhaltungswürdiger Mietwohngebäude in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung mit Baukostenzuschüssen und Mietzuschüssen über 21 Jahre Laufzeit, inkl. Mietpreis- und Belegungsbindung.

Energetische Modernisierung von Mietwohnungen (Mod. A) – IFB Hamburg

Die IFB Hamburg fördert die umfassende energetische Modernisierung von Mietwohngebäuden in Hamburg mit mindestens drei Wohneinheiten. Die Förderung erfolgt als Einmalzuschuss im Rahmen des Klimaschutzprogramms und ist modular aufgebaut: je Quadratmeter Wohnfläche und erreichter energetischer Stufe, ergänzt um frei wählbare Zusatzmodule.

IBB CO2-Sparende Gebäude

Die Investitionsbank Berlin fördert energetische Sanierungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden mit einem zinslosen Förderdarlehen von 20 Euro je Quadratmeter Wohnfläche und eingespartem Kilogramm CO2. Wer zusätzlich Miet- und Belegungsbindungen begründet, erhält im Bonusmodul einen Zuschuss von 20 Prozent des bewilligten Darlehens.

NRW.BANK Eigentumsförderung — Modernisierung

Zinsgünstiges Annuitätendarlehen der NRW.BANK für die bauliche Modernisierung selbstgenutzten Wohnraums in Nordrhein-Westfalen. Bis zu 50 % Tilgungsnachlass für hohe Energieeffizienz und Barrierereduzierung möglich.

bis zu 220.000 €

Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie

Die L-Bank fördert mit dem Kombi-Darlehen Wohnen selbst genutztes Wohneigentum in Baden-Württemberg. Es ergänzt andere Förderprogramme von L-Bank, KfW und BAFA. Für besonders energieeffiziente Sanierungen zum Effizienzhaus 55 oder 40 gibt es zusätzlich einen Tilgungszuschuss (Klimaprämie).

bis zu 200.000 €

Hamburger Gründachförderung

Die Hamburger Gründachförderung bezuschusst freiwillige Dach- und Fassadenbegrünungen in Hamburg mit bis zu 60 % (Privatpersonen) bzw. 40 % (Unternehmen) der förderfähigen Kosten. Maximaler Zuschuss je Gebäude: 100.000 € (Dach/Fassade) bzw. 200.000 € für Gebäudebegrünung PLUS.

bis zu 200.000 €

NBank Eigentumsförderung Niedersachsen

Niedersachsen fördert Neubau und Kauf von selbst genutztem Wohneigentum mit einem anfänglich zinslosen Darlehen: bis zu 180.000 Euro für Haushalte der Einkommensgruppe A, bis zu 140.000 Euro für die Gruppen B und C. Je Kind und je Person mit Behinderungen erhöht sich der Höchstbetrag, dazu kommt ein Zuschuss von 10.000 Euro. Der Antrag läuft über die Wohnraumförderstelle der Kommune.

bis zu 180.000 €

KfW 308 — Wohneigentum für Familien (Bestandserwerb / Jung kauft Alt)

Förderkredit von 140.000 bis 180.000 € für Familien mit Kindern und Alleinerziehende beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie. Die Kredithöhe richtet sich nach der Anzahl der Kinder im Haushalt.

bis zu 180.000 €

IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie Hamburg

Das IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie fördert Familien mit mindestens einem Kind in Hamburg beim Erwerb sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien (Energieklassen D–H) mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2 % Zinsen. Pflicht: energetische Sanierung auf mindestens Klasse C.

bis zu 180.000 €

ISB-Darlehen Modernisierung von Mietwohnungen (RLP, 553)

Vermieter in Rheinland-Pfalz erhalten von der ISB ein Darlehen bis 175.000 Euro je Wohnung für die Modernisierung von Mietwohnraum, ergänzt um einen Tilgungszuschuss von bis zu 40 Prozent.

bis zu 175.000 €

Modernisierungsförderung Mecklenburg-Vorpommern (ModRL)

Die Modernisierungsrichtlinie Mecklenburg-Vorpommern fördert die Modernisierung von Miet- und Genossenschaftswohnungen sowie von selbst genutztem Wohneigentum. Gewährt wird ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 80 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben mit einem Teilschuldenerlass über einen Tilgungsnachlass, höchstens 155.630 Euro je Wohnung.

bis zu 155.630 €

NRW.BANK.Gebäudesanierung

Die NRW.BANK vergibt zinsgünstige Darlehen bis 150.000 Euro für energetische Sanierungen, Modernisierungen, Barrierereduzierung und Photovoltaikanlagen an selbstgenutztem Wohneigentum in Nordrhein-Westfalen. Der Antrag läuft über die Hausbank — vor Baubeginn.

bis zu 150.000 €

KfW 261 — Wohngebäude-Kredit

Zinsgünstiger Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit für die energetische Sanierung zu einem Effizienzhaus-Niveau — kombinierbar mit Tilgungszuschuss bis 40 %.

bis zu 150.000 €

Modernisierungskredit für Mietwohnungen Land Bremen (BAB)

Eigentümer von mehr als zwei Mietwohnungen im Land Bremen erhalten zinsverbilligte Darlehen bis 150.000 Euro je Wohneinheit und Kostenzuschüsse bis 35.000 Euro für die energetische Modernisierung von Wohnraum.

bis zu 150.000 €

IBB Energetische Gebäudesanierung – Effizienzhaus

Die Investitionsbank Berlin fördert die energetische Sanierung von Wohngebäuden in Berlin mit einem zinsgünstigen Kredit der KfW plus zusätzlicher Zinssubvention der IBB. Zielgruppe sind Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter und Investoren. Je Wohneinheit gibt es zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 Euro und Tilgungszuschüsse.

bis zu 150.000 €

L-Bank Zusatzfinanzierung Energieeffizienz — Eigentumsfinanzierung BW

Zinsverbilligtes Darlehen bis 120.000 € für die energetische Sanierung deiner mit der Eigentumsfinanzierung-BW erworbenen Immobilie. Sollzinssatz 1,00 %, plus 3 % Tilgungszuschuss.

bis zu 120.000 €

KfW 358/359 — Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (Wohngebäude)

Förderkredit bis 120.000 € pro Wohneinheit als Ergänzung zu einer KfW-/BAFA-Zuschusszusage für energetische Sanierung. Mit zusätzlichem Zinsvorteil bis 90.000 € Haushaltseinkommen.

bis zu 120.000 €

IBB Energetische Gebäudesanierung – Einzelmaßnahmen

Die IBB gewährt einen zinsgünstigen Ergänzungskredit von bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit für die energetische Sanierung von Wohngebäuden in Berlin als Einzelmaßnahmen. Der Kredit ergänzt eine bereits zugesagte Zuschussförderung der KfW oder des BAFA nach der BEG EM.

bis zu 120.000 €

IBB Wohnraum modernisieren

IBB Wohnraum modernisieren ist ein zinsgünstiges Darlehen der Investitionsbank Berlin für die energetische Sanierung, Barrierereduzierung und allgemeine Modernisierung von Wohnraum in Berlin. Antragsberechtigt sind Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter, Investoren und selbstnutzende Eigentümer. Der Kredit beträgt bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.

bis zu 100.000 €

Modernisierung und Instandsetzung privater Gebäude in Bremer Sanierungsgebieten

Die Stadtgemeinde Bremen fördert Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an privaten Wohn- und Geschäftsgebäuden in den förmlich festgelegten Sanierungsgebieten, Gebieten der Sozialen Stadt und Stadtumbaugebieten. Der Zuschuss beträgt 50 Prozent der förderungsfähigen Kosten, bei Maßnahmen zur Klimaanpassung — Bodenentsiegelung, Fassaden- und Dachbegrünung — maximal 70 Prozent. Der Höchstbetrag von 100.000 Euro gilt je Grundstück; gefördert wird erst ab 5.000 Euro Gesamtkosten.

bis zu 100.000 €

IFB-Energiedarlehen Einzelmaßnahmen (IFB Hamburg)

Die IFB Hamburg fördert die energetische Modernisierung von selbstgenutzten Wohnimmobilien mit einem zinsvergünstigten Darlehen oder Zuschuss. Gefördert werden Gebäudehülle, Wärmepumpen und Solarthermie. Das Darlehen beträgt 10.000 bis 75.000 Euro bei 2 % Zinssatz, 15 Jahren Zinsbindung und bis zu 20 Jahren Laufzeit. Baugenehmigung muss älter als 20 Jahre sein.

bis zu 75.000 €

Modernisierung von Wohnheimen für Studierende und Auszubildende (Junges Wohnen)

Förderung der klimagerechten Modernisierung von Wohnheimen für Studierende und Auszubildende in Niedersachsen. Der nicht rückzahlbare Zuschuss steigt mit der Zahl der verbesserten Energieeffizienzklassen: von 50 Prozent (maximal 42.500 Euro je Wohnheimplatz) bis 70 Prozent (maximal 59.500 Euro je Wohnheimplatz).

bis zu 59.500 €

BAB Rund ums Haus

Das BAB-Programm Rund ums Haus bietet Eigentümern von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen im Land Bremen zinsgünstige Annuitätendarlehen bis zu 50.000 Euro (Privatpersonen; bei Wohnungseigentümergemeinschaften nach deren Rahmenbedingungen) für Maßnahmen aus sechs Förderbereichen: energetische Sanierung, Photovoltaik, altersgerechtes Umbauen, Einbruchschutz, Wasserinfrastruktur und Energieverteilung. Die Förderbereiche können beliebig miteinander kombiniert werden. Der Antrag ist direkt bei der Bremer Aufbau-Bank (BAB) zu stellen, bevor Aufträge vergeben werden.

bis zu 50.000 €

Kommunales Modernisierungsprogramm Bochum

Entlang der Bochumer Cityradialen bezuschusst die Stadt Modernisierung, Umbau und Aufstockung von Wohn- und Geschäftshäusern mit mindestens zwei Wohneinheiten. Förderbausteine sind energetische Sanierung als Ergänzung zur BEG, Barriereabbau, Fassadengestaltung, Freisitze sowie der Umbau von Gewerbe zu Wohnraum. Der Zuschuss beträgt bis zu 50.000 Euro je Antragsteller und Jahr.

bis zu 50.000 €

§ 35c EStG — Steuerermäßigung energetische Sanierung

Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen am selbstgenutzten Eigenheim — 20 % der Kosten direkt von der Einkommensteuer, gestaffelt über drei Steuerjahre, bis 40.000 € pro Objekt.

bis zu 40.000 €

Klimafreundliche Wohngebäude der Stadt Münster

Mit dem Programm Klimafreundliche Wohngebäude bezuschusst die Stadt Münster die energetische Sanierung von Wohngebäuden im Stadtgebiet sowie Dachbegrünungen. Gefördert werden Dämmung von Dach, Außenwand, Innenwand und Kellerdecke, neue Fenster und Außentüren, der Heizungsaustausch sowie Gründächer. Die maximale Fördersumme beträgt 20.000 Euro für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und 40.000 Euro für ein Mehrfamilienhaus. Für das Förderjahr 2026 konnten vollständige Anträge nur noch bis zum 30. Juli 2026 eingereicht werden.

bis zu 40.000 €

IB.SH WEGfinanz

Kleinstdarlehen ab 5.000 Euro bis 35.000 Euro pro Wohneinheit für Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben von Wohnungseigentümergemeinschaften in Schleswig-Holstein. Vergabe ohne Grundbucheintragung, jedes WEG-Mitglied haftet nur für das eigene Darlehen.

bis zu 35.000 €

KfW 266 — Gewerbe zu Wohnen

Direkter Bundeszuschuss für den Umbau leerstehender Büros, Läden und Praxen zu Wohnraum: 30 % der Umbaukosten, bis zu 30.000 € je neuer Wohneinheit. Die Richtlinie ist bis zum 31. Dezember 2026 befristet.

bis zu 30.000 €

proKlima Modernisierung Gebäudehülle Hannover

Der enercity-Fonds proKlima bezuschusst Dämmung und Fenstertausch an Bestandswohngebäuden in Hannover, Hemmingen, Laatzen, Langenhagen, Ronnenberg und Seelze, wenn ökologisch zertifizierte Materialien und strenge U-Werte eingehalten werden. Die Außenwanddämmung bringt 30 Euro je Quadratmeter Dämmfläche, neue Fenster im Denkmal bis zu 100 Euro je Quadratmeter Bauteilfläche.

bis zu 30.000 €

IFB-Modernisierungsdarlehen Hamburg

Das IFB-Modernisierungsdarlehen Hamburg unterstützt Eigentümer selbstgenutzter und vermieteter Wohnimmobilien in Hamburg mit langfristigen Darlehen bis zu 25.000 € für allgemeine Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wie Sanitär, Fußböden, Dämmung oder Heizung.

bis zu 25.000 €

KfW 458 — Heizungsförderung für Privatpersonen (Wohngebäude)

Bis zu 70 % Zuschuss (80 % bei geringem Einkommen) für den Tausch alter Öl- oder Gasheizungen gegen Wärmepumpen, Biomasse- oder Solarthermie-Anlagen. Förderhöchstgrenze seit 21.07.2026: 28.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit — also bis zu 22.400 € Zuschuss. Seit 01.01.2026 müssen Luft-Wasser-Wärmepumpen mindestens 10 dB unter den EU-Ökodesign-Grenzwerten liegen, um förderfähig zu sein.

bis zu 22.400 €