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Förderkredit · bis 100.000 € Land

IBB Wohnraum modernisieren

IBB Wohnraum modernisieren ist ein zinsgünstiges Darlehen der Investitionsbank Berlin für die energetische Sanierung, Barrierereduzierung und allgemeine Modernisierung von Wohnraum in Berlin. Antragsberechtigt sind Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter, Investoren und selbstnutzende Eigentümer. Der Kredit beträgt bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.

Max. Kreditrahmen
100.000 €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Investitionsbank Berlin (IBB)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Berlin (IBB)
Förderhöhe bis zu 100.000 €
Zielgruppe Privatperson, Eigentümer

Worum geht es?

Das Förderprogramm "IBB Wohnraum modernisieren" der Investitionsbank Berlin (IBB) unterstützt die Modernisierung von Wohnraum in Berlin durch einen zinsgünstigen Kredit mit variabler Laufzeit und einem Tilgungsfreijahr. Gefördert werden energetische Einzelmaßnahmen, der Einsatz erneuerbarer Energien, barrierereduzierende Maßnahmen sowie die allgemeine Instandsetzung und Modernisierung von Wohnraum, einschließlich Erweiterungen durch Aufstockung, Anbau und Ausbau. Die Auszahlung erfolgt zu 100% des Zusagebetrages; bis zu einer Darlehenshöhe von 50.000 Euro kann bei selbstgenutztem Wohneigentum auf die Eintragung einer Grundschuld verzichtet werden.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

5 Pflicht-Kriterien

Investitionsstandort in Berlin

Energetische, barrierereduzierende oder allgemeine Modernisierungsmaßnahme

Keine Umschuldung oder Nachfinanzierung abgeschlossener Vorhaben

Mindestens 7,5% Eigenkapitaleinsatz für Wohneigentümer

Antragstellung vor Beginn des Vorhabens

Was bekommst du konkret?

Zinsgünstiger Kredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit für energetische Einzelmaßnahmen (z.B. Wärmedämmung, Fenstererneuerung, Erneuerung der Heizungstechnik), den Einsatz erneuerbarer Energien, barrierereduzierende Maßnahmen sowie allgemeine Instandsetzung, Modernisierung und Erweiterung von Wohnraum.

Wie stellst du den Antrag?

Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Einzureichen sind das ausgefüllte Antragsformular, eine Selbstauskunft sowie ergänzende Unterlagen laut Checkliste - vollständig online im IBB Kundenportal oder per Post. Für Wohneigentümer gilt ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 7,5% der Kaufpreissumme bzw. der Herstellungs- und Anschaffungskosten. Über die Kreditvergabe wird nach Objekt- und Bonitätsprüfung entschieden.

Häufige Fragen

Wer kann "IBB Wohnraum modernisieren" beantragen?
Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie selbstnutzende Eigentümer. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen.
Wie hoch ist der Kredit bei "IBB Wohnraum modernisieren"?
Es wird ein zinsgünstiger Kredit in Abhängigkeit der förderfähigen Kosten von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit gewährt.
Welche Modernisierungsmaßnahmen werden gefördert?
Gefördert werden unter anderem energetische Einzelmaßnahmen wie Wärmedämmung, Fenstererneuerung und Erneuerung der Heizungstechnik, der Einsatz erneuerbarer Energien, barrierereduzierende Maßnahmen sowie allgemeine Instandsetzung und Modernisierung von Wohnraum.
Was wird bei "IBB Wohnraum modernisieren" nicht gefördert?
Umschuldungen und Nachfinanzierungen bereits abgeschlossener Vorhaben sind von der Förderung ausgeschlossen.
Wann muss der Antrag gestellt werden?
Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen gelten dabei nicht als Vorhabensbeginn.

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Wo findest du die Originalquellen?

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Unsere Quellen

  1. [01]
    IBB Wohnraum modernisieren – Investitionsbank Berlin
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin (IBB)
  2. [02]
    Konditionsübersicht IBB-Immobilienförderung
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin (IBB)
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