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Sachsen-Anhalt MODERN — Modernisierungsdarlehen

Mit Sachsen-Anhalt MODERN bietet die Investitionsbank zinsgünstige Annuitätendarlehen für altersgerechtes Umbauen, energieeffiziente Sanierung und allgemeine Modernisierung an. Nominaler Zinssatz ab 0,95 Prozent jährlich, Laufzeiten 10, 20 oder 30 Jahre.

Zuständig
Investitionsbank Sachsen-Anhalt
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Sachsen-Anhalt
Förderhöhe —
Zielgruppe Privatperson, Eigentümer, Unternehmen

Worum geht es?

Sachsen-Anhalt MODERN ist ein Förderprogramm der Investitionsbank Sachsen-Anhalt aus Mitteln des Fonds Wohnraumförderung. Es ermöglicht zinsgünstige langfristige Annuitätendarlehen für Maßnahmen an selbstgenutzten oder vermieteten Wohngebäuden. Förderfähig sind altersgerechter Umbau, energieeffiziente Sanierung und allgemeine Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Objekterwerb in Kombination mit altersgerechtem Umbau oder energieeffizienter Sanierung. Die Förderung von Heizkesseln mit fossilen Brennstoffen wurde zum 1. Januar 2025 eingestellt.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

3 Pflicht-Kriterien

Privatpersonen, private Vermieter oder gewerbliche Wohnungsunternehmen

Wohngebäude in Sachsen-Anhalt

Altersgerechter Umbau, energieeffiziente Sanierung oder allgemeine Modernisierung

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

4 Schritte

  1. 01

    Antrag mit Unterlagen vorbereiten

    Checkliste beachten und Antrag AN-0-019 mit Anlage Kosten-/Finanzierungsplan sowie Hausbankerklärung (EX-0-004) zusammenstellen.

  2. 02

    Antrag über die Hausbank bei der IB Sachsen-Anhalt einreichen

    Antrag und Unterlagen über die Hausbank bei der IB Sachsen-Anhalt einreichen. Das Programm läuft im Hausbankverfahren.

  3. 03

    Prüfung und Darlehenszusage

    Die IB Sachsen-Anhalt prüft den Antrag und erteilt bei Förderfähigkeit die Darlehenszusage.

  4. 04

    Auszahlungsantrag und Verwendungsnachweis

    Auszahlungsantrag für Darlehen (Formular AU-0-043) stellen. Nach Abschluss Verwendungsnachweis (Formular VN-0-113) einreichen.

Häufige Fragen

Wer kann das Modernisierungsdarlehen beantragen?
Antragsberechtigt sind Privatpersonen, private Vermieter sowie gewerbliche Vermieter und Wohnungsunternehmen für Vorhaben an Wohngebäuden in Sachsen-Anhalt.
Welche Zinssätze gelten für energieeffiziente Sanierung?
Für energieeffizientes Sanieren beträgt der nominale Zinssatz 0,95 Prozent jährlich. Die Laufzeit beträgt 10, 20 oder 30 Jahre mit jeweils 10 Jahren Zinsbindung und einem tilgungsfreien Anlaufjahr. Die Konditionen gelten ab 21. Juli 2025.
Wird die Installation einer Öl- oder Gasheizung gefördert?
Nein. Ab 1. Januar 2025 stellt Sachsen-Anhalt die Förderung für die Installation eigenständiger Heizkessel mit fossilen Brennstoffen ein. Grundlage ist die novellierte Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD).
Wie erfolgt die Antragstellung?
Der Antrag wird über die Hausbank eingereicht. Notwendig sind unter anderem das Antragsformular AN-0-019, der Kosten- und Finanzierungsplan sowie die Finanzierungserklärung der Hausbank.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Sachsen-Anhalt MODERN — Modernisierungsdarlehen — Offizielle Programmseite
    ib-sachsen-anhalt.dePrimärquelleInvestitionsbank Sachsen-Anhalt
  2. [02]
    MODERN Vergabegrundsätze (PDF)
    ib-sachsen-anhalt.dePrimärquelleInvestitionsbank Sachsen-Anhalt