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IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie Hamburg

Das IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie fördert Familien mit mindestens einem Kind in Hamburg beim Erwerb sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien (Energieklassen D–H) mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2 % Zinsen. Pflicht: energetische Sanierung auf mindestens Klasse C.

Max. Kreditrahmen
180.000 €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
Förderhöhe bis zu 180.000 €
Zielgruppe Familie, Eigentümer, Privatperson

Worum geht es?

Für den erstmaligen Erwerb selbst genutzter Eigenheime bietet die IFB Hamburg ein zinsgünstiges Ergänzungsdarlehen zu 2 % für 15 Jahre. Voraussetzung ist, dass mindestens ein minderjähriges Kind zum Familienhaushalt zählt. Gefördert wird der Erwerb von Wohnimmobilien der schlechteren Energieklassen D, E, F, G oder H, die im Zuge des Erwerbs energetisch saniert werden müssen. Förderfähig sind Kaufpreiskosten, Erwerbsnebenkosten sowie Sanierungs-/Modernisierungskosten. Das Gesamteinkommen darf definierte Grenzen (75.000 € für 1 Erwachsenen, 100.000 € für 2 Erwachsene, +20.000 € je Kind) nicht überschreiten. Mit der Förderung geht eine Sanierungspflicht auf mindestens Energieklasse C einher.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

3 Pflicht-Kriterien

Mindestens ein minderjähriges Kind im Familienhaushalt

Immobilie hat Energieklasse D, E, F, G oder H

Energetische Sanierung auf mindestens Energieklasse C ist Pflicht

Was bekommst du konkret?

Darlehen bis zu 150.000 € (Standard) bis 180.000 €. Zinssatz 2 %. Zinsbindung 15 Jahre. Das Darlehen ergänzt nachrangig das Bankdarlehen. Sanierungspflicht auf mindestens Energieklasse C. Kombination mit anderen Fördermitteln zulässig.

Wie stellst du den Antrag?

Antrag vor Beginn des Vorhabens – spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages – bei einem Kreditinstitut mit IFB-Kooperationsvereinbarung stellen. Das Kreditinstitut prüft das Vorhaben und stellt den Antrag direkt bei der IFB. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Beginn.

Häufige Fragen

Wer kann das IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie beantragen?
Natürliche Personen, die Wohneigentum in Hamburg erwerben möchten und bei denen mindestens ein minderjähriges Kind zum Familienhaushalt zählt. Außerdem gelten Einkommensgrenzen: 75.000 € (1 Erwachsener), 100.000 € (2 Erwachsene), je Kind +20.000 €.
Welche Immobilien werden gefördert?
Gefördert werden Wohnimmobilien der Energieklassen D, E, F, G oder H, die im Zuge des Erwerbs energetisch saniert werden. Die Sanierung auf mindestens Energieklasse C ist Pflichtvoraussetzung der Förderung.
Wie hoch ist das maximale Darlehen?
Das maximale Darlehensvolumen beträgt 150.000 € bis 180.000 €, jeweils zu 2 % Zinssatz mit 15-jähriger Zinsbindung.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie – IFB Hamburg
    ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
  2. [02]
    Übersicht Kooperationspartner IFB Hamburg
    ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
  3. [03]
    eAntragsportal IFB Hamburg
    eantrag.ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
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