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Förderkredit · bis 10.000 € Land

BAB Neubaukredit Mietwohnungen mittleres Preissegment (Bremen)

Die Bremer Aufbau-Bank fördert den Neubau von Mietwohnungen im mittleren Preissegment mit zinslosem Darlehen für 30 Jahre und Kostenzuschuss bis 10.000 Euro je Wohneinheit für energieeffiziente Wohnungen oberhalb der Sozialwohnungsmiete.

Max. Kreditrahmen
10.000 €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Bremer Aufbau-Bank (BAB)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Bremer Aufbau-Bank (BAB)
Förderhöhe bis zu 10.000 €
Finanzierungsanteil bis 65 % der Kosten — rückzahlbar
Zielgruppe Unternehmen, Eigentümer

Worum geht es?

Beim mittleren Preissegment handelt es sich um ein freiwilliges Fördersegment im Land Bremen für den Neubau von Mietwohnungen oberhalb der Sozialwohnungsmiete. Förderfähig sind Wohnraum mit mehr als zwei Mietwohnungen und Mietreihenhäuser. Die geförderten Wohnungen müssen mindestens den Effizienzhaus-Standard 55 erreichen und barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt sein.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

6 Pflicht-Kriterien

Bauvorhaben im Land Bremen

Wohnraum mit mehr als zwei Mietwohnungen oder Mietreihenhäuser

Mindestens Effizienzhaus-Standard 55

Barrierefreiheit gemäß DIN 18040-2

Eigenleistung mind. 15 Prozent der Gesamtkosten

Anfangsmiete höchstens 9,00 EUR/m²/Wfl. (netto/kalt)

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

4 Schritte

  1. 01

    Formlose Anmeldung zur Prüfung der Förderungswürdigkeit

    Formlose Anmeldung bei der Senatorin für Bau zur Prüfung der Förderungswürdigkeit des Vorhabens sowie Bonitätsprüfung durch die BAB.

  2. 02

    Unterlagen bei der BAB anfordern und Antrag stellen

    Antragsunterlagen bei der Bremer Aufbau-Bank (BAB) anfordern und vollständig ausgefüllt einreichen.

  3. 03

    Fördervertrag unterzeichnen

    Nach positiver Prüfung den Fördervertrag mit der BAB unterzeichnen.

  4. 04

    Mittel abrufen

    Fördermittel nach Vertragsunterzeichnung entsprechend dem Projektfortschritt abrufen.

Häufige Fragen

Was ist das mittlere Preissegment?
Das mittlere Preissegment ist ein freiwilliges Fördersegment für den Neubau von Mietwohnraum oberhalb der Sozialwohnungsmiete. Es kann von allen Marktakteuren in Anspruch genommen werden.
Wie hoch ist die Förderung?
Zinsloses Darlehen über 30 Jahre bis zu 65 Prozent der förderfähigen Herstellkosten plus Kostenzuschuss bis 10.000 Euro je Wohneinheit. Förderfähige Kosten höchstens 5.100 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Welche Anfangsmiete gilt?
Maximal 9,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche monatlich (netto/kalt). Bei 1-Zimmer-Apartments zusätzlich 0,70 Euro pro Quadratmeter. Die Miete darf um maximal 1 Prozent pro Jahr bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht werden.
Wie lang ist die Zweckbindung?
Die Dauer der Zweckbestimmung beträgt 30 Jahre. Die geförderten Wohnungen sind an Berechtigte zu vermieten.

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Unsere Quellen

  1. [01]
    BAB Neubaukredit Mietwohnungen mittleres Preissegment (Bremen) — Offizielle Programmseite
    bab-bremen.dePrimärquelleBremer Aufbau-Bank (BAB)