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Wohngeld · Mietstufen-Übersicht

Mietstufen nach Bundesland

Alle 16 Bundesländer im direkten Vergleich der Wohngeld-Mietstufen. Die gewichtete Ø-Stufe zeigt, in welcher Stufe ein durchschnittlicher Einwohner des Landes lebt — Großstädte mit hoher Stufe gehen stärker in den Schnitt ein als ländliche Kleingemeinden. Insgesamt sind 11.210 Gemeinden klassifiziert, davon 58 in der höchsten Stufe VII.

Wohngeld-Mietstufen aller 16 Bundesländer im Vergleich
BundeslandØ-Stufe (gewichtet)Höchste StufeStandorte VIIStandorte IGemeinden gesamt
Hamburg6.00VI001
Berlin4.00IV001
Bremen3.68IV002
Baden-Württemberg3.16VII11651.140
Hessen3.12VII6215438
Schleswig-Holstein2.96VII23671.117
Bayern2.92VII491.3112.291
Nordrhein-Westfalen2.67VI0132420
Sachsen-Anhalt2.16III030229
Brandenburg1.99VI0232427
Niedersachsen1.95VI0748982
Rheinland-Pfalz1.79VI01.9822.324
Mecklenburg-Vorpommern1.71III0421730
Saarland1.52III04158
Thüringen1.36III0566622
Sachsen1.33III0406428

Sortierbar nach jeder Kennzahl. Klicke auf einen Spaltenkopf — Default ist die gewichtete Ø-Stufe absteigend.

Die einwohnerstärksten Städte je Bundesland

Pro Bundesland die fünf einwohnerstärksten Städte mit ihrer aktuellen Mietstufe — sortiert von größter zu kleinster Stadt. Vollständige Stadt-Listen findest du auf der Region-Hub-Page jedes Bundeslandes (Link unter jeder Sektion).

Hamburg
Ø-Stufe 6.00 · höchste VI · 1 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Hamburg →
Berlin
Ø-Stufe 4.00 · höchste IV · 1 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Berlin →
Bremen
Ø-Stufe 3.68 · höchste IV · 2 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Bremen →
Baden-Württemberg
Ø-Stufe 3.16 · höchste VII · 1.140 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Baden-Württemberg →
Hessen
Ø-Stufe 3.12 · höchste VII · 438 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Hessen →
Schleswig-Holstein
Ø-Stufe 2.96 · höchste VII · 1.117 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Schleswig-Holstein →
Bayern
Ø-Stufe 2.92 · höchste VII · 2.291 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Bayern →
Nordrhein-Westfalen
Ø-Stufe 2.67 · höchste VI · 420 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Nordrhein-Westfalen →
Sachsen-Anhalt
Ø-Stufe 2.16 · höchste III · 229 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Sachsen-Anhalt →
Brandenburg
Ø-Stufe 1.99 · höchste VI · 427 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Brandenburg →
Niedersachsen
Ø-Stufe 1.95 · höchste VI · 982 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Niedersachsen →
Rheinland-Pfalz
Ø-Stufe 1.79 · höchste VI · 2.324 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Rheinland-Pfalz →
Mecklenburg-Vorpommern
Ø-Stufe 1.71 · höchste III · 730 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Mecklenburg-Vorpommern →
Saarland
Ø-Stufe 1.52 · höchste III · 58 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Saarland →
Thüringen
Ø-Stufe 1.36 · höchste III · 622 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Thüringen →
Sachsen
Ø-Stufe 1.33 · höchste III · 428 Gemeinden
Top 5 nach Einwohnerzahl
Alle Förderungen in Sachsen →

Häufige Fragen

Welches Bundesland hat die höchsten Mietstufen?
Aktuell liegt Hamburg mit einer einwohner-gewichteten Durchschnittsstufe von 6.00 an der Spitze. Die Gewichtung nach Einwohnern bedeutet: Großstädte mit hoher Stufe ziehen den Schnitt nach oben, während ländliche Gemeinden mit niedrigerer Stufe das Bild dämpfen. Stadtstaaten wie Berlin, Hamburg oder Bremen liegen meist auch hoch, weil ihr gesamtes Stadtgebiet einer einzigen Stufe entspricht.
Warum liegt Berlin trotz hoher Mieten nicht ganz oben?
Berlin ist als Stadtstaat eine einzige Wohngeld-Region und bekommt eine einheitliche Mietstufe. Die durchschnittliche Quadratmeter-Miete über das gesamte Stadtgebiet — von teuren Zentrumslagen bis zu günstigeren Randbezirken — liegt insgesamt unter dem Niveau von München. Bayern profitiert dagegen davon, dass München und seine Vororte mehrere eigenständige Stufe-VII-Gemeinden enthalten, die zusammen den BL-Schnitt nach oben ziehen.
Welches Bundesland hat die niedrigsten Mietstufen?
Sachsen hat aktuell die niedrigste gewichtete Ø-Stufe (1.33). Strukturell schwächere Regionen — überwiegend Teile Ostdeutschlands und einige westdeutsche Flächenländer — sind dort überrepräsentiert. Für Wohngeld-Empfänger bedeutet das niedrigere Höchstbeträge, aber gleichzeitig sind die echten Mieten dort in der Regel ebenfalls deutlich niedriger.
Wie wird die Ø-Mietstufe eines Bundeslandes berechnet?
Wir multiplizieren die Mietstufe jeder Gemeinde mit ihrer Einwohnerzahl und teilen die Summe durch die Gesamt-Einwohner des Bundeslandes. Das Ergebnis ist die durchschnittliche Mietstufe, die ein zufällig ausgewählter Einwohner des Bundeslandes erlebt — eine fairere Kennzahl als das einfache arithmetische Mittel aller Gemeinden, weil große Städte stärker gewichtet werden.
Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Anlage zur Wohngeldverordnung — Mietstufen aller Gemeinden
    gesetze-im-internet.deRechtsgrundlageBundesministerium der Justiz
  2. [02]
    Wohngeldstatistik nach Bundesländern
    destatis.deStatistikStatistisches Bundesamt
  3. [03]
    Wohngeld 2023 — Reform und Hintergrundinformationen
    bmwsb.bund.dePrimärquelleBundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Visuell statt tabellarisch?

Auf der Mietstufen-Karte siehst du die Ø-Stufen-Verteilung als Heatmap-Karte mit Klick-Drawer für die Top-10-Städte je Bundesland. Plus den Stadt-Sucher per Name oder Postleitzahl.

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