Mietstufe der größten deutschen Städte
Alle deutschen Großstädte ab 100.000 Einwohnern mit ihrer aktuellen Wohngeld-Mietstufe und den Höchstbeträgen je Haushaltsgröße. Sortierbar nach Einwohner, Stufe oder Höchstbetrag — Klick auf den Spaltenkopf wechselt die Sortierung. 11 der 80 Großstädte liegen in Stufe VI oder VII, also den oberen zwei Kategorien.
Stufe I
2 Städte
Stufe II
10 Städte
Stufe III
24 Städte
Stufe IV
24 Städte
Stufe V
9 Städte
Stufe VI
10 Städte
Stufe VII
1 Städte
| Stadt | Bundesland | Einwohner | Mietstufe | Höchstbetrag 1P | Höchstbetrag 3P | Höchstbetrag 5P |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Berlin | Berlin | 3.755.251 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Hamburg | Hamburg | 1.910.160 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| München | Bayern | 1.505.005 | VII | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Köln | Nordrhein-Westfalen | 1.024.621 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Frankfurt am Main | Hessen | 756.021 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Bremen | Bremen | 684.864 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Düsseldorf | Nordrhein-Westfalen | 618.685 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Stuttgart | Baden-Württemberg | 612.663 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Leipzig | Sachsen | 611.850 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Dortmund | Nordrhein-Westfalen | 603.462 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Bremen | Bremen | 586.271 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Essen | Nordrhein-Westfalen | 574.682 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Dresden | Sachsen | 564.904 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Hannover | Niedersachsen | 545.045 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Nürnberg | Bayern | 529.508 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Duisburg | Nordrhein-Westfalen | 502.270 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Bochum | Nordrhein-Westfalen | 358.676 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Wuppertal | Nordrhein-Westfalen | 358.193 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Bielefeld | Nordrhein-Westfalen | 340.786 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Bonn | Nordrhein-Westfalen | 323.336 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Mannheim | Baden-Württemberg | 318.035 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Karlsruhe | Baden-Württemberg | 311.925 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Münster | Nordrhein-Westfalen | 308.258 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Augsburg | Bayern | 301.105 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Wiesbaden | Hessen | 288.850 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Gelsenkirchen | Nordrhein-Westfalen | 267.930 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen | 267.213 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Braunschweig | Niedersachsen | 252.962 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Kiel | Schleswig-Holstein | 252.668 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Aachen | Nordrhein-Westfalen | 248.960 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Chemnitz | Sachsen | 246.855 | I | 361 € | 521 € | 694 € |
| Magdeburg | Sachsen-Anhalt | 244.329 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Freiburg im Breisgau | Baden-Württemberg | 237.460 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Krefeld | Nordrhein-Westfalen | 231.406 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Halle (Saale) | Sachsen-Anhalt | 226.767 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Mainz | Rheinland-Pfalz | 224.684 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Erfurt | Thüringen | 218.793 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Lübeck | Schleswig-Holstein | 216.889 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Oberhausen | Nordrhein-Westfalen | 213.646 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Rostock | Mecklenburg-Vorpommern | 205.307 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Kassel | Hessen | 197.230 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Hagen | Nordrhein-Westfalen | 190.384 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Potsdam | Brandenburg | 184.754 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Saarbrücken | Saarland | 181.959 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Hamm | Nordrhein-Westfalen | 179.968 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Ludwigshafen am Rhein | Rheinland-Pfalz | 177.222 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Oldenburg | Niedersachsen | 176.614 | I | 361 € | 521 € | 694 € |
| Mülheim an der Ruhr | Nordrhein-Westfalen | 173.050 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Leverkusen | Nordrhein-Westfalen | 168.581 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Darmstadt | Hessen | 167.029 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Osnabrück | Niedersachsen | 166.057 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Solingen | Nordrhein-Westfalen | 165.626 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Herne | Nordrhein-Westfalen | 155.851 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Heidelberg | Baden-Württemberg | 155.756 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Neuss | Nordrhein-Westfalen | 153.896 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Paderborn | Nordrhein-Westfalen | 152.531 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Regensburg | Bayern | 151.389 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Ingolstadt | Bayern | 141.185 | V | 562 € | 809 € | 1.080 € |
| Pforzheim | Baden-Württemberg | 134.912 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Würzburg | Bayern | 133.258 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Offenbach am Main | Hessen | 132.746 | VI | 615 € | 887 € | 1.183 € |
| Fürth | Bayern | 132.036 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Heilbronn | Baden-Württemberg | 131.986 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Ulm | Baden-Württemberg | 129.882 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Wolfsburg | Niedersachsen | 129.560 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Bremerhaven | Bremen | 118.610 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Bottrop | Nordrhein-Westfalen | 118.535 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Göttingen | Niedersachsen | 117.665 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Reutlingen | Baden-Württemberg | 116.617 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Erlangen | Bayern | 115.928 | IV | 511 € | 737 € | 982 € |
| Remscheid | Nordrhein-Westfalen | 113.828 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Koblenz | Rheinland-Pfalz | 113.378 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Recklinghausen | Nordrhein-Westfalen | 110.944 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Jena | Thüringen | 109.725 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Salzgitter | Niedersachsen | 104.970 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
| Trier | Rheinland-Pfalz | 104.342 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Moers | Nordrhein-Westfalen | 103.725 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Siegen | Nordrhein-Westfalen | 102.742 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Hildesheim | Niedersachsen | 100.977 | III | 456 € | 657 € | 875 € |
| Kaiserslautern | Rheinland-Pfalz | 100.426 | II | 408 € | 587 € | 782 € |
Default sortiert nach Einwohnerzahl absteigend. Klicke auf Stufe oder Höchstbetrag, um nach Mietniveau zu sortieren.
Warum ist die Mietstufe für Wohngeld wichtiger als die Stadtgröße?
Die Einwohnerzahl alleine sagt nichts über die Mietstufe — entscheidend ist das tatsächliche Mietniveau in der Gemeinde, ermittelt vom Statistischen Bundesamt. Deshalb landet Heidelberg (~160.000 Einwohner) in einer höheren Stufe als Dortmund (~600.000 Einwohner). Wer Wohngeld in einer Großstadt beantragt, sollte daher zuerst die Mietstufe checken, nicht die Stadtgröße. Die Mietstufe entscheidet direkt, wie viel deiner Kaltmiete angerechnet wird — bei gleicher Miete kann der Unterschied zwischen Stufe III und VI mehrere hundert Euro Wohngeld pro Monat ausmachen.
Häufige Fragen
Welche deutschen Großstädte haben die höchste Mietstufe?
Unter den 100 größten Städten Deutschlands haben aktuell 1 Städte Mietstufe VII. Die meisten davon liegen in Süddeutschland und im Rhein-Main-Gebiet. Hauptkandidaten sind München, Frankfurt am Main, Stuttgart, Heidelberg und Münchner Umland-Gemeinden. Die vollständige Liste aller Stufe-VII-Standorte (auch kleinerer Gemeinden) findest du auf der Übersicht der teuersten Standorte.
Welche Großstädte haben besonders niedrige Mietstufen?
Großstädte in strukturschwächeren Regionen — typischerweise Teile Ostdeutschlands und des Ruhrgebiets — landen oft in den Stufen II oder III. Beispiele sind Magdeburg, Halle (Saale), Chemnitz, Gelsenkirchen oder Hagen. Hier sind die Höchstbeträge fürs Wohngeld niedriger, gleichzeitig sind die tatsächlichen Mieten auch deutlich günstiger.
Warum hat Berlin nicht Mietstufe VII?
Berlin ist als Stadtstaat eine einzige Wohngeld-Region und wird auf eine einheitliche Mietstufe gesetzt. Die durchschnittliche Quadratmeter-Miete über das gesamte Stadtgebiet — von innerstädtischen Premiumlagen bis zu günstigeren Randbezirken — liegt insgesamt unter dem Niveau Münchens. Deshalb gilt für ganz Berlin aktuell eine niedrigere Stufe als für viele bayerische Metropolen.
Wie unterscheiden sich Höchstbeträge zwischen Großstädten?
Bei gleicher Haushaltsgröße variiert der Höchstbetrag stark mit der Mietstufe: für einen 3-Personen-Haushalt sind es 521 € in Stufe I, 737 € in Stufe IV und 975 € in Stufe VII — also fast das Doppelte. Bei einem 5-Personen-Haushalt steigt die Spanne weiter: 694 € (Stufe I) bis 1.302 € (Stufe VII). Die Stufe bestimmt damit deutlich, wie viel deiner echten Kaltmiete übers Wohngeld kompensiert wird.
Transparenz
Unsere Quellen
- [01]Anlage zur Wohngeldverordnung — Mietstufen aller Gemeindengesetze-im-internet.deRechtsgrundlageBundesministerium der Justiz
- [02]Anlage 1 WoGG — Höchstbeträge je Mietstufegesetze-im-internet.deRechtsgrundlageBundesministerium der Justiz
- [03]Großstädte in Deutschland — Definition und Listedestatis.deStatistikStatistisches Bundesamt
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