BundesBonus
Zuschuss · bis 30 % Bund

KfW 459 Heizungsförderung für Unternehmen — Wohngebäude (BEG EM)

Die KfW-Heizungsförderung 459 ist ein Zuschuss von 30 % der förderfähigen Kosten für den Einbau klimafreundlicher Heizungen in bestehenden Wohngebäuden — für Unternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften, Vereine und Contractoren. Angerechnet werden seit dem 21.07.2026 bis zu 28.000 € für die erste Wohneinheit, 15.000 € je Wohneinheit 2–6 und 8.000 € ab der siebten. Beantragt wird vor Vorhabensbeginn im Kundenportal „Meine KfW" auf Basis einer Bestätigung zum Antrag.

Zuständig
Kreditanstalt für Wiederaufbau
als Bewilligungsstelle

Förderstelle: KfW Bankengruppe — alle Programme dieser Stelle im Register.

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Zuschuss
Geltungsbereich Bundesweit
Fördergeber Kreditanstalt für Wiederaufbau
Förderquote bis 30 %
Zielgruppe Unternehmen

Worum geht es?

Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude — Einzelmaßnahmen (BEG EM) bezuschusst die KfW mit dem Programm 459 den Kauf und Einbau klimafreundlicher Heizungstechnik in bestehenden Wohngebäuden. Antragsberechtigt sind Einzelunternehmen und Freiberufler, Unternehmen (auch kommunale), Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, Wohnungsbaugenossenschaften, juristische Personen, Personengesellschaften (z.B. GbR), Vereine, gemeinnützige Organisationen, Kirchen sowie Contractoren. Privatpersonen nutzen das Schwester-Programm 458. Gefördert werden u.a. Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie, Brennstoffzellenheizungen, wasserstofffähige Heizungen und der Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz. Der Bauantrag des Gebäudes muss zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegen.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

5 Pflicht-Kriterien

Pflicht-Kriterien der Förderung
Kriterium
Sind Sie Einzelunternehmer, Freiberufler, Unternehmen, Wohnungsbaugenossenschaft, juristische Person, GbR, Verein, gemeinnützige Organisation, Körperschaft des öffentlichen Rechts oder Contractor (keine Kommune, kein Bund oder Land)?
Liegt der Bauantrag/die Bauanzeige des Wohngebäudes mindestens 5 Jahre zurück?
Stellen Sie den Antrag vor Beginn des Vorhabens?
Beauftragen Sie eine Expertin/einen Experten für Energieeffizienz oder ein Fachunternehmen mit der Bestätigung zum Antrag (BzA)?
Wie viele Wohneinheiten hat Ihr Gebäude?

Was bekommst du konkret?

Direkter Zuschuss auf das Unternehmens-Konto: Grundförderung 30 % der förderfähigen Gesamtkosten. Für Wärmepumpen sieht die Förderrichtlinie ab dem ersten Quartal 2027 einen Fördersatz von 15 % vor; bei Wärmepumpen mit Ursprung in der EU kommt dann ein Wertschöpfungs-Bonus von 15 Prozentpunkten hinzu. Das KfW-Merkblatt (Stand 09/2026) nennt bislang durchgehend 30 %. Der frühere Effizienzbonus (5 %) und der pauschale Emissionsminderungszuschlag (2.500 €) sind zum 21.07.2026 entfallen; die Selbstnutzer-Boni (Klima-Geschwindigkeit, Einkommen) gelten für Unternehmen nicht. Förderhöchstbeträge je Gebäude seit 21.07.2026: 28.000 € für die erste Wohneinheit (sinkt ab dem 01.02.2027 halbjährlich um 750 €), jeweils 15.000 € für die zweite bis sechste Wohneinheit, jeweils 8.000 € ab der siebten Wohneinheit. Förderfähig sind auch Fachplanung/Baubegleitung (Fördersatz 50 %), akustische Fachplanung, Umfeldmaßnahmen und provisorische Heiztechnik bei Heizungsdefekt. Ab dem ersten Quartal 2027 gilt zusätzlich: Wird mit der geförderten Maßnahme eine Anlage zur dezentralen Wärmeerzeugung nach Nr. 5.3 Buchstaben a bis f und j der Förderrichtlinie (Solarthermie, Biomasseheizung, Wärmepumpe, Brennstoffzellenheizung, wasserstofffähige Heizung, innovative Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien, Strahlungsheizung) ausgetauscht, die vor dem 1. Januar 2008 in Betrieb genommen wurde, werden pauschal 25 % der Gesamtkosten als förderfähig berücksichtigt.

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

6 Schritte

  1. 01

    Energieeffizienz-Expertin/-Experte oder Fachunternehmen beauftragen, BzA mit BzA-ID erhalten.

  2. 02

    Lieferungs-/Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung abschließen.

  3. 03

    Im Kundenportal Meine KfW registrieren (Account aus altem Zuschussportal nicht nutzbar) und Antrag stellen — als vertretungsberechtigte Person, vor Vorhabenbeginn.

  4. 04

    Vorhaben binnen 36 Monaten nach Zusage umsetzen

    Expert stellt Bestätigung nach Durchführung (BnD) aus.

  5. 05

    Identifizieren (eID/Schufa-Identitäts-Check/Video-Ident/Postident)

    Nachweise (BnD, Rechnungen, Vertretungsberechtigung) im Kundenportal hochladen — innerhalb von 6 Monaten nach dem Datum der letzten Rechnung.

  6. 06

    Auszahlung des Zuschusses auf das Geschäftskonto.

Häufige Fragen

Was unterscheidet KfW 459 vom Privat-Programm 458?
459 richtet sich an Unternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften, juristische Personen, Vereine, gemeinnützige Organisationen, Kirchen und Contractoren. Privatpersonen, die eine Immobilie besitzen, beantragen die Heizungsförderung im Programm 458. Kommunale Gebietskörperschaften und Zweckverbände nutzen das Programm 422.
Welche Heizungstypen werden gefördert?
Solarthermische Anlagen, Biomasseheizungen, elektrisch angetriebene Wärmepumpen, Brennstoffzellenheizungen, wasserstofffähige Heizungen, innovative EE-Heiztechnik sowie der Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz. Förderfähig sind auch Fachplanung, Baubegleitung und Umfeldmaßnahmen.
Wie hoch ist der maximale Zuschuss pro Gebäude?
Förderhöchstbeträge je Gebäude seit dem 21.07.2026: 28.000 € für die erste Wohneinheit (sinkt ab dem 01.02.2027 halbjährlich um 750 €), jeweils 15.000 € für die zweite bis sechste Wohneinheit und jeweils 8.000 € ab der siebten Wohneinheit. Davon erhalten Unternehmen derzeit 30 % als Zuschuss — der frühere Effizienzbonus (5 %) und der Emissionsminderungszuschlag (2.500 € bei Biomasse) sind entfallen. Ein Gebäude mit sechs Wohneinheiten kommt damit auf 30 % von 103.000 €, also bis zu 30.900 €. Einen festen Höchstbetrag je Antrag gibt es nicht: Jede Wohneinheit von der zweiten bis zur sechsten erhöht die Summe um bis zu 4.500 € (30 % von 15.000 €), jede ab der siebten um bis zu 2.400 € (30 % von 8.000 €). Für Wärmepumpen sieht die Förderrichtlinie ab dem ersten Quartal 2027 einen Fördersatz von 15 % vor; bei Wärmepumpen mit Ursprung in der EU kommt dann ein Wertschöpfungs-Bonus von 15 Prozentpunkten hinzu. Das KfW-Merkblatt (Stand 09/2026) nennt bislang durchgehend 30 %.
Wie lange dauert die Umsetzung?
Sie haben ab Zusage 36 Monate Zeit, das Vorhaben vollständig abzuschließen. Die Nachweise (BnD, Rechnungen, Vertretungsberechtigung) müssen innerhalb von sechs Monaten nach dem Datum der letzten Rechnung im Kundenportal Meine KfW eingereicht werden. Wird die Frist versäumt, verfällt der Zuschuss.
Was ändert sich 2027 bei der Förderung von Wärmepumpen?
Die Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 sieht ab dem ersten Quartal 2027 drei Änderungen vor. Erstens sinkt der Fördersatz für elektrisch angetriebene Wärmepumpen von 30 % auf 15 %; hat die Wärmepumpe ihren Ursprung in der Union, kommt ein Wertschöpfungs-Bonus von 15 Prozentpunkten hinzu. Zweitens wird der Einbau einer Anlage zur Wärmeerzeugung nicht mehr gefördert, wenn das Gebäude bereits mit einer Anlage nach Nr. 5.3 Buchstabe a bis f oder j versorgt wird, die seit dem 1. Januar 2008 in Betrieb genommen wurde; der Ersatz von Gas-, Öl- oder Kohlekesseln in bivalenten Systemen bleibt förderfähig. Drittens werden beim Austausch einer vor dem 1. Januar 2008 in Betrieb genommenen Anlage zur dezentralen Wärmeerzeugung nach Nr. 5.3 Buchstaben a bis f und j pauschal 25 % der Gesamtkosten als förderfähig berücksichtigt. Das KfW-Merkblatt 459 (Stand 09/2026) nennt diese Änderungen noch nicht.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    KfW 459 Heizungsförderung für Unternehmen — Wohngebäude (BEG EM) — Offizielle Programmseite
    kfw.dePrimärquelleKreditanstalt für Wiederaufbau
  2. [02]
    Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026 B1)
    bundesanzeiger.deRechtsgrundlageKreditanstalt für Wiederaufbau
  3. [03]
    Merkblatt KfW 459 (Bestellnummer 600 000 5132)
    kfw.dePrimärquelleKreditanstalt für Wiederaufbau

Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.

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