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Zuschuss · bis 45.000 € Land

Energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau Niedersachsen

Das NBank-Förderprogramm Energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau unterstützt den Neubau von Mietwohnraum in Mehrfamilienhäusern in Niedersachsen ab KfW-Effizienzhaus-40-Niveau mit nicht rückzahlbaren Zuschüssen bis 45.000 Euro je Wohneinheit.

Max. Förderung
45.000 €
pro Antrag
Zuständig
Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Zuschuss
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank)
Förderhöhe bis zu 45.000 €
Zielgruppe Unternehmen, Eigentümer

Worum geht es?

Mit dem Programm Energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau in Mehrfamilienhäusern fördert die NBank für das Land Niedersachsen den Neubau von Mietwohnraum, der mindestens das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 40 erreicht. Gefördert werden allgemeiner Mietwohnraum sowie Mietwohnraum für ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen einschließlich gemeinschaftlicher Wohnformen und besondere Bedarfsgruppen. Voraussetzung ist ein nachgewiesener Förderbedarf am Bauort sowie ein Gebäude mit mindestens 3 Wohneinheiten. Bereits begonnene Bauvorhaben, mobile Unterkünfte und zur Vermietung bestimmte Eigentumswohnungen sind ausgeschlossen.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

5 Pflicht-Kriterien

Neubau erreicht mindestens KfW-Effizienzhaus 40

Gebäude hat mindestens 3 Wohneinheiten

Bauort liegt in Niedersachsen

Förderbedarf für Mietwohnraum am Bauort nachgewiesen

Kein Baubeginn vor Antragstellung

Was bekommst du konkret?

Nicht rückzahlbarer Zuschuss zur Mietwohnungs-Erstellung. Berechtigte nach Paragraf 3 Absatz 2 NWoFG (geringe Einkommen): 25 Prozent der notwendigen Kosten, maximal 45.000 Euro je Wohneinheit. Berechtigte nach DVO-NWoFG (mittlere Einkommen): 15 Prozent der notwendigen Kosten, maximal 27.000 Euro je Wohneinheit. Zusätzlicher Zuschuss in Höhe von 5.000 Euro für jede barrierefrei nutzbare Wohnung gemäß DIN 18040-2. Bewilligung, Auszahlung und Verwaltung der Zuwendungen aus einer Hand bei der NBank.

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

3 Schritte

  1. 01

    Antrag bei der Wohnraumförderstelle

    Der Antrag wird bei der für den Bauort zuständigen Wohnraumförderstelle (Landkreis, Stadt oder Gemeinde) eingereicht; Formulare stehen im Downloadcenter der NBank zur Verfügung.

  2. 02

    Bedarfsnachweis erbringen

    Voraussetzung ist ein Bedarfsnachweis für den Mikrostandort (gegeben oder durch ein Wohnraumversorgungskonzept gesondert nachzuweisen) sowie eine Bedarfsbestätigung der Kommune.

  3. 03

    Nicht vorzeitig beginnen

    Ein Vorhabensbeginn vor dem Antrag führt zum Ausschluss.

Häufige Fragen

Wer kann den Mietwohnungsneubau-Zuschuss beantragen?
Investierende können natürliche und juristische Personen des öffentlichen und privaten Rechts sowie Personengesellschaften sein. Dazu gehören auch Genossenschaften und Baugemeinschaften.
Wie hoch ist der Zuschuss pro Wohneinheit?
Bis zu 45.000 Euro je Wohneinheit bei Förderung für geringe Einkommen nach Paragraf 3 Absatz 2 NWoFG (25 Prozent der Kosten) bzw. bis zu 27.000 Euro bei mittleren Einkommen nach DVO-NWoFG (15 Prozent). Pro barrierefrei nutzbarer Wohnung gemäß DIN 18040-2 gibt es zusätzlich 5.000 Euro.
Welche Energie-Anforderung muss der Neubau erfüllen?
Das Gebäude muss mindestens das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 40 erreichen. Gefördert wird sowohl allgemeiner Mietwohnraum als auch Mietwohnraum für Senioren, Menschen mit Behinderungen und besondere Bedarfsgruppen.
Wo wird der Antrag gestellt?
Der Antrag geht an die für den Bauort zuständige Wohnraumförderstelle (Landkreis, Stadt oder Gemeinde). Die NBank übernimmt anschliessend Bewilligung, Auszahlung und Verwaltung der Zuwendung.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau Niedersachsen — Offizielle Programmseite
    nbank.dePrimärquelleInvestitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank)
  2. [02]
    Niedersachsen — Sonderregelungen energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau (soziale Wohnraumförderung)
    mw.niedersachsen.deRechtsgrundlageNiedersächsisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
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