Auf einen Blick
| Förderart | Darlehen |
|---|---|
| Förderebene | Landesprogramm |
| Fördergeber | Land Brandenburg (Investitionsbank des Landes Brandenburg – ILB) |
| Zielgruppe | Unternehmen |
Worum geht es?
Auf Grundlage des Brandenburgischen Wohnraumförderungsgesetzes (BbgWoFG) gewährt das Land Brandenburg Darlehen und Zuschüsse für die Schaffung generationsgerechter Mietwohngebäude. Gefördert werden die generationsgerechte Anpassung von Mietwohnungen durch Modernisierung und Instandsetzung, die Wiederherstellung, Erweiterung und Nutzungsänderung von Gebäuden, der Mietwohnungsneubau zu sozial verträglichen Mieten, der Ein- und Anbau von Aufzügen zur Herstellung barrierefreier Zugänge sowie die Schaffung von Wohnheimplätzen für Studierende und Auszubildende. Zielgruppen sind insbesondere Haushalte mit Kindern, Menschen mit Behinderungen, Senioren, Studierende, Auszubildende sowie Personen in sozialen Notlagen. Die Förderung ist grundsätzlich an festgelegte innerstädtische Gebietskulissen gebunden (Ausnahme: Wohnraum für Studierende und Auszubildende) und mit Belegungsbindungen über mindestens 35 Jahre verknüpft.
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Welche Bedingungen gelten?
3 Pflicht-Kriterien
| Kriterium |
|---|
| Modernisierung, Aufzugseinbau oder Neubau von Mietwohnraum |
| Vorhaben innerhalb der festgelegten innerstädtischen Gebietskulisse |
| Belegungsbindung über mindestens 35 Jahre |
Was bekommst du konkret?
Darlehen und Zuschüsse für Modernisierung und Instandsetzung, Wiederherstellung, Erweiterung, Nutzungsänderung sowie Mietwohnungsneubau und den Ein- oder Anbau von Aufzügen. Anerkennungsfähig sind die anrechenbaren Kosten nach DIN 276.
Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?
6 Schritte
- 01
ILB frühzeitig kontaktieren und Förderfähigkeit prüfen
Empfohlen wird die frühzeitige Kontaktaufnahme mit der ILB (Infotelefon Wohnungsbau 0331 660-1322). Förderempfänger sind natürliche und juristische Personen als Eigentümer, Erbbauberechtigte oder sonstige Verfügungsberechtigte; Eigentümergemeinschaften werden nicht berücksichtigt. Die Maßnahmen sind an eine Gebietskulisse gebunden: innerstädtische Sanierungs- oder Entwicklungsgebiete sowie „Vorranggebiete Wohnen“ und Konsolidierungsgebiete.
- 02
Stellungnahme der Gemeinde einholen
Die Ämter bestätigen das Vorliegen der Gebietskulissen-Voraussetzungen auf dem ILB-Vordruck „Stellungnahme der Gemeinde zur Förderung von Mietwohnungen“ (Anlage 1 zur Förderrichtlinie).
Stellungnahme der Gemeinde (PDF) - 03
Antrag zur Programmaufnahme bis 30. Juni bei der ILB einreichen
Der Antrag ist an die ILB zu richten: das unterschriebene Formular einschließlich aller erforderlichen Unterlagen und mit einer Stellungnahme der Kommune; gegebenenfalls ist ein Nachweis der unteren Denkmalschutzbehörde erforderlich. Anträge zur Aufnahme in das Förderprogramm sind bis zum 30. Juni eines Jahres für das kommende Programmjahr einzureichen. Anträge für Wohnraum für Studierende und Auszubildende können fortlaufend gestellt werden.
Antragsformular (PDF) - 04
Entscheidung über die Programmaufnahme abwarten
Über die Programmaufnahme von Anträgen entscheidet das Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung auf Grundlage der Prioritätenreihenfolge. Die Bewilligungsstelle informiert die Antragstellenden bis spätestens 31. Dezember eines Jahres über die getroffene Entscheidung.
- 05
Fördervertrag abschließen, erst danach mit den Bauarbeiten beginnen
Nicht förderfähig sind Ausgaben für Maßnahmen, mit denen vor Abschluss des Fördervertrages begonnen wurde. Mit den Bauarbeiten ist binnen drei Monaten nach Abschluss des Fördervertrages zu beginnen; sie sind in einer angemessenen Frist (in der Regel zwölf Monate) zu vollenden. Auf schriftlichen Antrag kann die Bewilligungsstelle bestätigen, dass aus einem Baubeginn kein Grund zur Versagung eines Fördervertrag-Angebots hergeleitet wird (Unschädlichkeitsbestätigung).
- 06
Darlehen nach Baufortschritt abrufen und Verwendung nachweisen
Die Auszahlung des bewilligten Darlehens erfolgt bis zu 95 Prozent nach Baufortschritt, wobei die einzelnen Auszahlungsraten mindestens 20 Prozent des benötigten Darlehens betragen sollen. Der Verwendungsnachweis ist bis zum Ablauf einer von der Bewilligungsstelle gesetzten Frist zu führen.
Häufige Fragen
Was wird mit der Mietwohnungsbauförderung Brandenburg gefördert?
Wer kann die Förderung beantragen?
Welche Bindungen sind mit der Förderung verbunden?
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Wo findest du die Originalquellen?
Unsere Quellen
- [01]Mietwohnungsbau-Modernisierung – ILB Brandenburgilb.dePrimärquelleLand Brandenburg, Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
- [02]Programmbeschreibung Förderdatenbankfoerderdatenbank.dePrimärquelleLand Brandenburg (Investitionsbank des Landes Brandenburg – ILB)
Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.