BundesBonus
Förderkredit · bis 50.000 € Land

IBB Altersgerecht Wohnen

Die Investitionsbank Berlin fördert mit IBB Altersgerecht Wohnen die Modernisierung vermieteter Wohnungen in Berlin: Barrierereduzierung, mehr Wohnkomfort und Einbruchschutz. Es gibt einen zinsgünstigen Kredit der KfW, den die IBB zusätzlich verbilligen kann, mit bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit.

Max. Kreditrahmen
50.000 €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Investitionsbank Berlin
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Berlin
Förderhöhe bis zu 50.000 €
Zielgruppe Unternehmen

Worum geht es?

Mit dem Darlehensprogramm IBB Altersgerecht Wohnen unterstützt die Investitionsbank Berlin Vermieter dabei, in ihrem Wohnungsbestand Barrieren zu reduzieren, den Wohnkomfort zu erhöhen oder den Einbruchschutz zu verbessern. Gefördert werden Einzelmaßnahmen für barrierefreies Wohnen wie Wege zu Gebäuden, Eingangsbereich und Wohnungszugang, Überwindung von Treppen und Stufen, Schwellenabbau und Badumbau, altersgerechte Umbaumaßnahmen zum Standard Altersgerechtes Haus, Maßnahmen zum Einbruchschutz, der Kauf von barrierearm saniertem Wohnraum sowie die Umwidmung beheizter Nicht-Wohnflächen in Wohngebäuden. Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber von neu barrierereduzierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen. Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser sowie Pflege- und Altenwohnheime.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

3 Pflicht-Kriterien

Investitionsstandort in Berlin

Maßnahmen im vermieteten Wohnungsbestand

Antrag vor Vorhabensbeginn

Was bekommst du konkret?

Die Förderung erfolgt über einen zinsgünstigen Kredit der KfW Bankengruppe, der von der IBB zusätzlich zinsvergünstigt werden kann. Beantragt werden kann ein Kreditbetrag von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit. Hinzu kommt eine Zinssubvention von bis zu 0,6 % p.a. auf den KfW-Zinssatz. Wählbar sind variable Darlehenslaufzeiten und tilgungsfreie Anlaufjahre, alternativ ist ein endfälliges Darlehen möglich. Die Auszahlung beträgt 100 % des Zusagebetrages.

Wie stellst du den Antrag?

Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden; Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn. Beim Erwerb eines förderfähigen Neubaus gilt der Abschluss des Kaufvertrages als Vorhabensbeginn. Eingereicht werden der ausgefüllte Antrag und die erforderlichen Unterlagen bei der IBB. Die Entscheidung über die Kreditvergabe trifft die IBB nach Objekt- und Bonitätsprüfung, der Kreditvertrag wird zwischen dem Antragsteller und der IBB geschlossen.

Häufige Fragen

Wer kann IBB Altersgerecht Wohnen beantragen?
Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber von neu barrierereduzierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen.
Welche Maßnahmen werden gefördert?
Gefördert werden Modernisierungsmaßnahmen zur Reduzierung von Barrieren, zur Erhöhung des Wohnkomforts oder zum Einbruchschutz, zum Beispiel Fahrstuhleinbau, Schwellenabbau, Badumbau, altersgerechte Umbaumaßnahmen zum Standard Altersgerechtes Haus sowie der Kauf von barrierearm saniertem Wohnraum.
Wie hoch ist der Kredit?
Beantragt werden kann ein Kreditbetrag von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit, ausgezahlt zu 100 % des Zusagebetrages, mit einer Zinssubvention von bis zu 0,6 % p.a. auf den KfW-Zinssatz.
Was wird nicht gefördert?
Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser sowie Pflege- und Altenwohnheime.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    IBB Altersgerecht Wohnen
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
  2. [02]
    Antrag (PDF)
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
  3. [03]
    Konditionsübersicht (PDF)
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
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