Auf einen Blick
| Förderart | Darlehen |
|---|---|
| Förderebene | Landesprogramm |
| Fördergeber | Investitionsbank Berlin |
| Förderhöhe | bis zu 50.000 € je Wohneinheit |
| Zielgruppe | Unternehmen, Eigentümer |
Worum geht es?
Mit dem Darlehensprogramm IBB Altersgerecht Wohnen unterstützt die Investitionsbank Berlin Vermieter dabei, in ihrem Wohnungsbestand Barrieren zu reduzieren, den Wohnkomfort zu erhöhen oder den Einbruchschutz zu verbessern. Gefördert werden Einzelmaßnahmen für barrierefreies Wohnen wie Wege zu Gebäuden, Eingangsbereich und Wohnungszugang, Überwindung von Treppen und Stufen, Schwellenabbau und Badumbau, altersgerechte Umbaumaßnahmen zum Standard Altersgerechtes Haus, Maßnahmen zum Einbruchschutz, der Kauf von barrierearm saniertem Wohnraum sowie die Umwidmung beheizter Nicht-Wohnflächen in Wohngebäuden. Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber von neu barrierereduzierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen. Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser sowie Pflege- und Altenwohnheime.
Passt IBB Altersgerecht Wohnen zu dir?
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Welche Bedingungen gelten?
3 Pflicht-Kriterien
| Kriterium |
|---|
| Investitionsstandort in Berlin |
| Maßnahmen im vermieteten Wohnungsbestand |
| Antrag vor Vorhabensbeginn |
Was bekommst du konkret?
Die Förderung erfolgt über einen zinsgünstigen Kredit der KfW Bankengruppe, der von der IBB zusätzlich zinsvergünstigt werden kann. Beantragt werden kann ein Kreditbetrag von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit. Die IBB kann den KfW-Zinssatz mit einer Zinssubvention von bis zu 0,6 % p.a. ausstatten. Wählbar sind variable Darlehenslaufzeiten und tilgungsfreie Anlaufjahre, alternativ ist ein endfälliges Darlehen möglich. Die Auszahlung beträgt 100 % des Zusagebetrages.
Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?
4 Schritte
- 01
Frühzeitig Kontakt mit der IBB-Kundenbetreuung aufnehmen
Die IBB bittet darum, sie so früh wie möglich anzusprechen. Die Kundenbetreuung für Vermieter und Investoren ist unter 030 / 2125-2662 und immobilien@ibb.de erreichbar und unterstützt auch bei der Antragstellung.
- 02
Antrag vor Beginn des Vorhabens stellen
Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn; beim Erwerb eines förderfähigen Neubaus gilt der Abschluss des Kaufvertrages als Vorhabensbeginn.
- 03
Antrag und erforderliche Unterlagen bei der IBB einreichen
Der ausgefüllte Antrag und die erforderlichen Unterlagen werden bei der IBB eingereicht. Die Antragsunterlagen sowie Informationen für den Verbraucher stehen in den Downloads der Programmseite bereit.
Finanzierungsantrag (PDF) - 04
Entscheidung der IBB und Abschluss des Kreditvertrags
Die Entscheidung über die Kreditvergabe trifft die IBB nach Objekt- und Bonitätsprüfung. Der Kreditvertrag wird zwischen Antragsteller und IBB geschlossen.
Häufige Fragen
Wer kann IBB Altersgerecht Wohnen beantragen?
Welche Maßnahmen werden gefördert?
Wie hoch ist der Kredit?
Was wird nicht gefördert?
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Wo findest du die Originalquellen?
Unsere Quellen
- [01]IBB Altersgerecht Wohnenibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
- [02]Antrag (PDF)ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
- [03]Konditionsübersicht (PDF)ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.