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Förderkredit · bis 3 Mio. € Land

IB-Grunderwerbsdarlehen Sachsen-Anhalt

Mit dem IB-Grunderwerbsdarlehen finanziert die Investitionsbank Sachsen-Anhalt den Erwerb, Bau oder Umbau gewerblich genutzter Gebaeude sowie Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Betriebsgebaeuden und Produktionsanlagen. Darlehen von 25.000 Euro bis 3 Mio. Euro.

Max. Kreditrahmen
3 Mio. €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Investitionsbank Sachsen-Anhalt
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Sachsen-Anhalt
Förderhöhe 25.000 € – 3 Mio. €
Zielgruppe Unternehmen, Existenzgründer

Worum geht es?

Das IB-Grunderwerbsdarlehen unterstuetzt kleine und mittlere Unternehmen, Freiberufler und Existenzgruender in Sachsen-Anhalt bei der Finanzierung von Grundstuecks- und Gebaeudeerwerb, Errichtungsinvestitionen, Umbaumassnahmen sowie energetischen Verbesserungen. Die Foerderung erfolgt als zinsguenstiges Darlehen mit langer Laufzeit. Nominaler Zinssatz ab 3,45 Prozent pro Jahr fuer Ratingklasse 1 bis 5 (Stand 9. April 2026).

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

4 Pflicht-Kriterien

KMU, Freiberufler oder Existenzgruender

Sitz oder Betriebsstaette in Sachsen-Anhalt

Vorhaben darf vor Antragstellung nicht begonnen worden sein

Gesamtfinanzierung des Vorhabens muss gesichert sein

Was bekommst du konkret?

Darlehen bis zur vollen Hoehe des Finanzierungsbedarfs, mindestens 25.000 Euro, maximal 3 Mio. Euro. Laufzeit bis zu 20 Jahre, davon bis zu 2 Jahre tilgungsfrei. Zinsbindung 5 oder 10 Jahre. Effektiver Zinssatz 3,50 Prozent (Ratingklasse 1-5), 4,54 Prozent (Ratingklasse 6-9) oder 5,48 Prozent (Ratingklasse 10-14) pro Jahr.

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

5 Schritte

  1. 01

    Unterlagen vorbereiten

    KMU-Folgefonds Unterlagencheckliste herunterladen und erforderliche Dokumente zusammenstellen, inkl. Businessplan (Musterunterlagen AN-6-001), SEPA-Lastschriftmandat und De-minimis-Erklärung AN-3-001.

  2. 02

    Antrag einreichen

    Antrag AN-0-246 vollständig ausgefüllt bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt einreichen.

  3. 03

    Prüfung und Bewilligung durch die IB

    Die IB prüft Bonität und Förderfähigkeit. Nach positiver Entscheidung erfolgt die Darlehenszusage.

  4. 04

    Auszahlungsantrag stellen

    Nach Bewilligung Auszahlungsantrag Darlehen (AU-0-043) bei der IB einreichen.

  5. 05

    Verwendungsnachweis erbringen

    Nach Abschluss des Vorhabens Verwendungsnachweis (IMPULS MUT VN-0-080) bei der IB einreichen.

Häufige Fragen

Wer kann das IB-Grunderwerbsdarlehen beantragen?
Antragsberechtigt sind kleine und mittlere Unternehmen, Freiberufler und Existenzgruender mit Sitz oder Betriebsstaette in Sachsen-Anhalt.
Was wird mit dem Darlehen finanziert?
Investitionen in gewerblich eigengenutzte Gebaeude (Erwerb, Errichtung, Umbau) sowie Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Gebaeuden und Produktionsanlagen.
Wie hoch ist der Zinssatz?
Der nominale Zinssatz richtet sich nach der Ratingklasse. Fuer Ratingklasse 1 bis 5 liegt er bei 3,45 Prozent pro Jahr, fuer Ratingklasse 6 bis 9 bei 4,45 Prozent, fuer Ratingklasse 10 bis 14 bei 5,35 Prozent (Stand 9. April 2026).
Wie lange ist die Laufzeit?
Die Darlehenslaufzeit betraegt bis zu 20 Jahre, davon koennen bis zu 2 Jahre tilgungsfrei gestaltet werden. Die Zinsbindung kann fuer 5 oder 10 Jahre vereinbart werden.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    IB-Grunderwerbsdarlehen Sachsen-Anhalt — Offizielle Programmseite
    ib-sachsen-anhalt.dePrimärquelleInvestitionsbank Sachsen-Anhalt
  2. [02]
    MUT Merkblatt (PDF)
    ib-sachsen-anhalt.dePrimärquelleInvestitionsbank Sachsen-Anhalt
  3. [03]
    Vergabegrundsaetze (PDF)
    ib-sachsen-anhalt.dePrimärquelleInvestitionsbank Sachsen-Anhalt
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