Welche Städte haben Mietstufe VII?
Mietstufe VII ist die höchste der sieben Stufen in der Wohngeldverordnung. Sie gilt für rund 50 Standorte in Deutschland — überwiegend Großstadtkerne und einkommensstarke Vororte. Für Wohngeld-Antragsteller bedeutet sie: der maximal angerechnete Mietbetrag liegt deutlich höher als in jeder anderen Stufe. Die Tabelle unten zeigt alle Stufe-VII-Gemeinden sortierbar nach Einwohner und Höchstbetrag.
| Stadt / Gemeinde | Bundesland | Einwohner | Höchstbetrag 1P | Höchstbetrag 3P | Höchstbetrag 5P |
|---|---|---|---|---|---|
| München | Bayern | 1.512.491 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Tübingen, Universitätsstadt | Baden-Württemberg | 92.322 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt | Hessen | 56.688 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Freising, GKSt | Bayern | 48.928 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Dachau, GKSt | Bayern | 47.138 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Germering, GKSt | Bayern | 40.916 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Fürstenfeldbruck, GKSt | Bayern | 37.420 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Unterschleißheim, St | Bayern | 28.482 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Olching, St | Bayern | 27.310 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Unterhaching | Bayern | 26.507 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Vaterstetten | Bayern | 24.981 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Starnberg, St | Bayern | 24.471 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Haar, St | Bayern | 22.878 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Ottobrunn | Bayern | 22.829 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Karlsfeld | Bayern | 21.403 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Neufahrn b.Freising | Bayern | 21.061 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Puchheim, St | Bayern | 20.858 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Gröbenzell | Bayern | 19.362 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Gilching | Bayern | 19.062 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Garching b.München, St | Bayern | 17.656 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Königstein im Taunus, Stadt | Hessen | 16.680 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Raunheim, Stadt | Hessen | 15.297 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Eching (Landkreis Freising) | Bayern | 14.627 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Neubiberg | Bayern | 14.329 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Grafing b.München, St | Bayern | 13.942 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Markt Schwaben, M | Bayern | 13.643 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Gräfelfing | Bayern | 13.472 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Oberhaching | Bayern | 13.318 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Hallbergmoos | Bayern | 11.959 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Unterföhring | Bayern | 11.866 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Oberschleißheim | Bayern | 11.857 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Eichenau | Bayern | 11.540 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Grünwald | Bayern | 11.179 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Höhenkirchen-Siegertsbrunn | Bayern | 11.039 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Planegg | Bayern | 11.007 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Aschheim | Bayern | 9.149 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Hohenbrunn | Bayern | 9.032 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Liederbach am Taunus | Hessen | 8.887 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Sulzbach (Taunus) | Hessen | 8.846 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Neuried | Bayern | 8.795 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Pullach i.Isartal | Bayern | 8.601 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Sauerlach | Bayern | 8.063 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Feldkirchen | Bayern | 7.780 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Putzbrunn | Bayern | 6.845 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Grasbrunn | Bayern | 6.581 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Schäftlarn | Bayern | 5.840 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Aying | Bayern | 5.581 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Brunnthal | Bayern | 5.451 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Eching (Landkreis Landshut) | Bayern | 4.254 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
| Baierbrunn | Bayern | 3.376 | 677 € | 975 € | 1.302 € |
Tabelle ist sortierbar — klicke auf einen Spaltenkopf. Höchstbeträge sind monatliche Kaltmieten ohne Heiz- und Klimakomponente (§ 12 Abs. 1 WoGG).
Wo liegen die Stufe-VII-Standorte geografisch?
Die Verteilung ist enger, als das Wort „teuerste Standorte" vermuten lässt: Stufe VII ist praktisch der Großraum München — die Landeshauptstadt selbst und ein Ring von Umlandgemeinden wie Unterhaching, Vaterstetten, Ottobrunn, Gräfelfing oder Starnberg. Außerhalb Bayerns bleiben es einzelne Gemeinden. Die übrigen Metropolen stehen eine Stufe darunter: Frankfurt am Main, Stuttgart, Hamburg und Köln tragen Stufe VI, Berlin sogar nur Stufe IV — dort geht die Mischung aus teuren Zentrumslagen und günstigeren Randbezirken in einen einheitlichen Schnitt für die gesamte Stadt ein.
Häufige Fragen
Wie kommt eine Stadt in Mietstufe VII?
Bekomme ich in Mietstufe VII automatisch mehr Wohngeld?
Reicht der Höchstbetrag in einer Stufe-VII-Stadt aus?
Was passiert, wenn meine Gemeinde von Stufe VII abrutscht?
Unsere Quellen
- [01]Anlage zur Wohngeldverordnung — vollständige Mietstufen-Tabellegesetze-im-internet.deRechtsgrundlageBundesministerium der Justiz
- [02]Anlage 1 WoGG — Höchstbeträge der Miete nach Mietstufegesetze-im-internet.deRechtsgrundlageBundesministerium der Justiz
- [03]Wohngeldstatistik nach Mietstufe und Bundeslanddestatis.deStatistikStatistisches Bundesamt
Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.
Mietstufe deiner eigenen Stadt suchen?
Auf der Mietstufen-Übersicht findest du den Stadt-Sucher und die interaktive Deutschland-Karte. Funktioniert per Stadt-Name oder Postleitzahl — Ergebnis inklusive Höchstbetrag für jede Haushaltsgröße.
Zur Mietstufen-Karte