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Junges Wohnen Brandenburg — Mietwohnungsneubau für Studierende und Auszubildende

Brandenburger Förderprogramm 'Junges Wohnen' für Bauherren, Investoren und Träger zur Schaffung und Modernisierung von Wohnraum für Studierende und Auszubildende. Bis 500 Euro je m² Wohnfläche als Zuschuss, 2.200 Euro je m² als zinsfreies Darlehen über die Zweckbindungsfrist von 35 Jahren.

Zuständig
Investitionsbank des Landes Brandenburg
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank des Landes Brandenburg
Zielgruppe Unternehmen, Eigentümer

Worum geht es?

Mit dem Programm 'Junges Wohnen' fördert das Land Brandenburg gemeinsam mit dem Bund die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Studierende und Auszubildende. Antragsberechtigt sind Bauherren, Investoren und Träger (natürliche und juristische Personen als Eigentümer, Erbbauberechtigte und sonstige Verfügungsberechtigte — z. B. Unternehmen, Genossenschaften, Vereine). Gefördert wird der Neubau von Wohnheimen oder modellhaften Wohnprojekten, umfassende Modernisierungen und Sanierungen bestehender Gebäude, Maßnahmen zur Barrierefreiheit sowie der zusätzliche Einbau von Aufzügen. Wohnungen sind ausschließlich für Studierende und Auszubildende bestimmt; die Mieter müssen dies durch Immatrikulations- oder Ausbildungsbescheinigung nachweisen.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

6 Pflicht-Kriterien

Pflicht-Kriterien der Förderung
Kriterium
Bauherr, Investor oder Träger (natürliche oder juristische Person)
Vorhaben in Brandenburg, nahe Hochschulstandort oder Ausbildungsbetrieb
Kommunale Stellungnahme liegt vor
Wohnraum ausschließlich für Studierende und Auszubildende
Eigenleistung mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten bei Neuschaffung von Wohnheimplätzen, mindestens 15 Prozent bei Modernisierung und Instandsetzung von Wohnheimplätzen
Miethöhe maximal Netto-Anteil der BAföG-Wohnpauschale

Was bekommst du konkret?

Drei Förderbausteine kombinierbar: (1) Zuschuss bis 500 Euro je m² Wohnfläche, zusätzlich bis 25.000 Euro je Wohneinheit bei gleichzeitiger Aufzugseinrichtung. (2) Aufwendungszuschuss anfänglich 2,50 Euro je m² Wohnfläche monatlich über 15 Jahre ab mittlerer Bezugsfertigkeit; reduziert sich nach Ablauf von je 3 Jahren um 0,50 Euro je m². (3) Darlehen bis 2.200 Euro je m² Wohnfläche, zinsfrei für die Zweckbindungsfrist von 35 Jahren, anfängliche Tilgung 2 Prozent p. a. Eigenleistung mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten. Bearbeitungsentgelt einmalig 1 Prozent des Zusagebetrags, jährliches Verwaltungsentgelt 0,5 Prozent der Darlehensrestschuld.

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

3 Schritte

  1. 01

    Beantragung bei der ILB

    Die Beantragung erfolgt bei der ILB mit den Formularen der Wohnraumförderung in Papierform.

  2. 02

    Unterlagen beifügen

    Erforderlich sind eine kommunale Stellungnahme sowie der Nachweis persönlicher und wirtschaftlicher Zuverlässigkeit nach § 10 Abs. 2 BbgWoFG.

  3. 03

    Beratung nutzen

    Beratung ist unter 0331 660-1322 erhältlich.

Häufige Fragen

Wer kann das Programm 'Junges Wohnen' beantragen?
Bauherren, Investoren und Träger — natürliche und juristische Personen als Eigentümer, Erbbauberechtigte oder sonstige Verfügungsberechtigte. Dazu zählen Unternehmen, Genossenschaften und Vereine.
Wie hoch sind die Zuschüsse?
Bis zu 500 Euro je m² Wohnfläche als Zuschuss. Zusätzlich bis zu 25.000 Euro je Wohneinheit bei gleichzeitiger Aufzugseinrichtung. Außerdem ein Aufwendungszuschuss von anfänglich 2,50 Euro je m² monatlich über 15 Jahre.
Wie hoch ist das Darlehen?
Bis zu 2.200 Euro je m² Wohnfläche, zinsfrei für die Zweckbindungsfrist von 35 Jahren. Die anfängliche Tilgung beträgt 2 Prozent jährlich. Bei längerer Zweckbindung sind zusätzliche Zuschüsse möglich.
Wer darf in den geförderten Wohnungen leben?
Die Wohnungen sind ausschließlich für Studierende und Auszubildende bestimmt. Die Mieter müssen dies durch eine Immatrikulationsbescheinigung oder einen Ausbildungsvertrag nachweisen. Die Miethöhe ist auf den Netto-Anteil der BAföG-Wohnpauschale begrenzt.
Bis wann läuft das Programm?
Die Förderrichtlinie ist bis zum 31. Dezember 2028 gültig.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Junges Wohnen Brandenburg — Mietwohnungsneubau für Studierende und Auszubildende — Offizielle Programmseite
    ilb.dePrimärquelleInvestitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
  2. [02]
    Brandenburgisches Wohnraumförderungsgesetz (BbgWoFG)
    bravors.brandenburg.deRechtsgrundlageLand Brandenburg

Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.

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