IFB-WEGfinanz Hamburg – Hamburg 2026 — 5.000 €

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart	Darlehen
Geltungsbereich	Landesweit
Fördergeber	Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
Förderhöhe	5.000 € – 35.000 €
Zielgruppe	Eigentümer

Worum geht es?

Die IFB Hamburg bietet mit dem WEGfinanz-Verfahren eine vereinfachte Finanzierungslösung für Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Koordination übernimmt die Hausverwaltung der WEG. Die Darlehen werden ohne Grundschuldeintrag und Offenlegung der privaten Einkommens- und Vermögensverhältnisse auf Grundlage der Schufa-Auskunft vergeben. Die WEG geht dabei keine gesamtschuldnerische Haftung ein – nur Eigentümer mit Finanzierungsbedarf schließen Darlehensverträge. Das Angebot kann in Verbindung mit drei Programmen genutzt werden: IFB-Modernisierungsdarlehen (bis 25.000 €), IFB-Modernisierungsdarlehen Energie (bis 35.000 €) und KfW-Altersgerecht Umbauen Programm 159 (bis 25.000 €). Kombinierbar mit Zuschüssen aus den Programmen Wärmeschutz im Gebäudebestand und Barrierefreier Umbau.

Schnell-Check

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

3 Pflicht-Kriterien

Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Hamburg

WEG-Beschluss zur Durchführung der Modernisierungsmaßnahmen liegt vor

Bevollmächtigte Hausverwaltung übernimmt Koordination des Antragsverfahrens

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

4 Schritte

01
Antragsverfahren über den WEG-Verwalter koordinieren
Ein von der WEG bevollmächtigter Verwalter koordiniert und organisiert das Antragsverfahren.
02
Finanzierungskonzept erstellen lassen
IFB-Finanzierungsberater nehmen auf Wunsch an einer WEG-Versammlung teil und erstellen ein Finanzierungskonzept; die Antragsdetails werden mit dem Verwalter abgestimmt.
03
Prüfung und Bewilligung abwarten
Die IFB Hamburg prüft den Antrag und entscheidet über die Bewilligung.
04
Vorhaben nach Bewilligung starten
Nach Erhalt der Bewilligung kann mit den Maßnahmen begonnen werden.

Häufige Fragen

Was ist das Besondere an IFB-WEGfinanz gegenüber dem normalen Modernisierungsdarlehen?

Beim WEGfinanz-Verfahren übernimmt die Hausverwaltung die Koordination. Es gibt keinen Grundschuldeintrag und keine Offenlegung privater Einkommensverhältnisse – Grundlage ist nur die Schufa-Auskunft. Die WEG haftet nicht gesamtschuldnerisch.

Wie hoch ist das Darlehen pro Eigentümer beim IFB-WEGfinanz?

5.000 bis 25.000 € über das IFB-Modernisierungsdarlehen, bis zu 35.000 € über das IFB-Modernisierungsdarlehen Energie, oder bis zu 25.000 € über das KfW-Altersgerecht-Umbauen-Programm 159.

Kann IFB-WEGfinanz mit Zuschüssen kombiniert werden?

Ja, die WEGfinanz-Darlehen können mit Zuschüssen aus den Programmen Wärmeschutz im Gebäudebestand und Barrierefreier Umbau kombiniert werden.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

[01]
IFB-WEGfinanz – IFB Hamburg
ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
[02]
Förderrichtlinie IFB-WEGfinanz
ifbhh.deRechtsgrundlageHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)

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