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IB.SH Immoflex Wohnimmobilien-Darlehen

Das IB.SH Immoflex ist ein Ergänzungs-Darlehen ab 15.000 Euro für Privatpersonen als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie in Schleswig-Holstein. Bietet jährliches Sondertilgungsrecht von bis zu 10 Prozent.

Zuständig
Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)
Förderhöhe ab 15.000 €
Zielgruppe Privatperson, Eigentümer

Worum geht es?

Das IB.SH Immoflex ergänzt die Immobilienfinanzierung in Schleswig-Holstein. Das Darlehen richtet sich an Privatpersonen als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie und wird im Nachrang zur Hausbank-Finanzierung grundbuchlich besichert. Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sind ausgenommen. Förderfähig sind Neubau, Kauf oder Modernisierung von Immobilien in Schleswig-Holstein. Die Eigenbeteiligung beträgt 7,5 Prozent der Gesamtkosten. Das jährliche Sondertilgungsrecht ermöglicht eine kurzfristige Rückzahlung von bis zu 10 Prozent in maximal zwei Zahlungen.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

4 Pflicht-Kriterien

Selbst genutzte Immobilie in Schleswig-Holstein

Darlehensbetrag mindestens 15.000 Euro

Eigenbeteiligung 7,5 Prozent der Gesamtkosten bei Neubau/Kauf

Keine Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz

Was bekommst du konkret?

Darlehen ab 15.000 Euro mit Zinsbindung zwischen 5 und 15 Jahren. Tilgungssatz 1 oder 2 Prozent pro Jahr. Sondertilgungsrecht bis zu 10 Prozent jährlich kostenfrei. Auszahlung in Etappen je nach Bauphase.

Ablauf

Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?

3 Schritte

  1. 01

    Finanzierungsbedarf prüfen

    Das IB.SH Immoflex ergänzt die Immobilienfinanzierung. Jährliches Sondertilgungsrecht bis zu 10 % ermöglicht kurzfristige Rückzahlung.

  2. 02

    Antrag bei IB.SH stellen

    Antrag direkt bei der IB.SH stellen. Antragsformulare sind auf der IB.SH-Website verfügbar.

  3. 03

    Darlehenszusage und Auszahlung

    Nach positiver Kreditprüfung durch IB.SH erfolgt die Darlehenszusage mit vereinbarten Konditionen und die Darlehensauszahlung.

Häufige Fragen

Wer kann das IB.SH Immoflex beantragen?
Privatpersonen als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie in Schleswig-Holstein. Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sind ausgeschlossen.
Wie hoch ist das Sondertilgungsrecht?
Kostenfrei jährlich bis zu 10 Prozent des Darlehensbetrages in maximal zwei Zahlungen.
Welche Eigenbeteiligung ist erforderlich?
Bei Neubau und Kauf sind 7,5 Prozent der Gesamtkosten in Form von Eigenkapital und/oder Arbeitsleistung erforderlich.
Welche Zinsbindungen sind möglich?
Je nach Variante zwischen 5 und 15 Jahren. Bereitstellungszinsen fallen ab dem 7. Monat nach Darlehenszusage in Höhe von 3 Prozent pro Jahr an.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    IB.SH Immoflex Wohnimmobilien-Darlehen — Offizielle Programmseite
    ib-sh.dePrimärquelleInvestitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)
  2. [02]
    IB.SH — Konditionen Wohnimmobilien-Produkte
    ib-sh.dePrimärquelleInvestitionsbank Schleswig-Holstein
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