BundesBonus
Förderkredit · bis 150.000 € + Tilgungszuschuss · bis 40 % Land

IBB Energetische Gebäudesanierung – Effizienzhaus in Berlin

Die Investitionsbank Berlin fördert die energetische Sanierung von Wohngebäuden in Berlin mit einem zinsgünstigen Kredit der KfW plus zusätzlicher Zinssubvention der IBB. Zielgruppe sind Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter und Investoren. Je Wohneinheit gibt es zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 Euro und Tilgungszuschüsse.

Max. Kreditrahmen
150.000 €
je Wohneinheit
Zuständig
Investitionsbank Berlin
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Investitionsbank Berlin
Förderhöhe bis zu 150.000 € je Wohneinheit
Tilgungszuschuss bis 40 % (am Kreditende erlassen)
Zielgruppe Unternehmen, Eigentümer

Worum geht es?

Mit dem Programm IBB Energetische Gebäudesanierung – Effizienzhaus finanziert die Investitionsbank Berlin die energetische Sanierung von Wohngebäuden, deren Bauantrag oder Bauanzeige zum Antragszeitpunkt mindestens 5 Jahre zurückliegt. Gefördert werden unter anderem die Komplettsanierung zum Effizienzhaus, der Kauf einer frisch sanierten Wohnimmobilie, die Sanierung eines Baudenkmals sowie die Umwidmung beheizter Nichtwohnflächen in Wohnfläche. Neben den energetischen Maßnahmen werden auch Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten finanziert. Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen. Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser, Umschuldungen bestehender Kredite sowie Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben.

Schnell-Check

Passt IBB Energetische Gebäudesanierung zu dir?

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

4 Pflicht-Kriterien

Pflicht-Kriterien der Förderung
Kriterium
Investitionsstandort in Berlin
Bauantrag/Bauanzeige mindestens 5 Jahre vor Antrag
Antrag vor Vorhabensbeginn
Einbindung eines Energieeffizienz-Experten
Leistungen

Wie setzt sich der Förderbetrag zusammen?

Zusammensetzung des Förderbetrags nach Komponente, Förderquote und Höchstbetrag
KomponenteFörderquoteMax. Betrag
Grundförderungfür jeden förderfähigen Antrag40 %150.000 €
Rechner

Wie hoch fällt deine Förderung aus?

Förderrechner für IBB Energetische Gebäudesanierung
375.000 €

Förderfähig sind max. 375.000 €

Rechnerische Schätzung
150.000 €

je Wohneinheit

Förderquote40%
  • Gesamtkosten375.000 €
  • Förderfähige Basis375.000 €
  • Zuschuss– 150.000 €
  • Dein Eigenanteil225.000 €

Unverbindliche Orientierung — keine verbindliche Förderzusage. Endgültige Berechnung erfolgt durch die Behörde.

Häufige Fragen

Wer kann die Förderung der energetischen Gebäudesanierung beantragen?
Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung. Der Investitionsstandort muss in Berlin liegen.
Wie hoch sind Kredit und Tilgungszuschuss?
Der zinsgünstige Kredit beträgt bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit. Der Tilgungszuschuss hängt von der erreichten Effizienzhaus-Stufe ab (5, 10 oder 15 Prozent), erhöht sich um 10 Prozent für Worst Performing Buildings und um einen Bonus für serielle Sanierung; insgesamt sind bis zu 40 Prozent und höchstens 60.000 Euro je Wohneinheit möglich.
Muss ich einen Energieeffizienz-Experten einbinden?
Ja. Die KfW gibt vor, dass im Rahmen von Planung, Antragstellung und Durchführung ein Energieeffizienz-Experte einzubinden ist. Die Baubegleitung ist mit einem zusätzlichen Kreditbetrag und Tilgungszuschuss förderfähig.
Welche Vorhaben werden nicht gefördert?
Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser, Wochenendhäuser, die Umschuldung bestehender Kredite sowie die Nachfinanzierung bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    IBB Energetische Gebäudesanierung – Effizienzhaus
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin
  2. [02]
    Konditionsübersicht (PDF)
    ibb.dePrimärquelleInvestitionsbank Berlin

Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.

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