Wohnraumanpassung Brandenburg — Behindertengerechte Anpassung von vorhandenem Wohnraum (ILB)

Förderform ist ein Zuschuss (Projektförderung als Anteilfinanzierung). Der Zuschuss beträgt bis zu 12.000 Euro je Wohnung für Maßnahmen nach Nummer 2.1 der Richtlinie und bis zu 14.000 Euro je Wohnung für Maßnahmen nach Nummer 2.2. Beide Maßnahmengruppen können gleichzeitig durchgeführt werden; die Gesamtfinanzierung der Maßnahme einschließlich Eigenanteil muss nachgewiesen werden. Die Summe der insgesamt gewährten Förderungen darf die anerkannten Gesamtkosten abzüglich des Eigenleistungsanteils nicht übersteigen.

Nach Nummer 2.1 förderfähig sind insbesondere die Verbreiterung der Wohnungseingangs- sowie sonstiger Türen innerhalb der Wohnung, die Entfernung von Türschwellen, der Einbau automatischer Türöffner für Haus- und Wohnungstüren im Zusammenhang mit anderen Teilmaßnahmen, der Einbau von Notruf- oder Gegensprechanlagen, bauliche Veränderungen in Küche und Bad zum Abbau von Barrieren, die bedarfsgerechte Umrüstung von Bedienungs-, Halte-, Stütz- und Hebevorrichtungen in der Wohnung, die Schaffung von Rollstuhlabstellplätzen (bei Mietwohnungen nur im Zusammenhang mit anderen Teilmaßnahmen) sowie Anpassungsmaßnahmen an Fenstern und Türen von Erdgeschosswohnungen einschließlich der Rollläden.

Nach Nummer 2.2 zählen die Schaffung barrierefreier Zugänge durch den Bau von Rampen und der ausschließliche nachträgliche Einbau höhenüberwindender Hilfsmittel dazu, insbesondere rollstuhlgerechter Senkrecht- oder Schrägaufzüge. Über das geeignete Hilfsmittel entscheidet der Einzelfall.

Der Zuschuss wird zu 90 Prozent nach Baubeginn und zu 10 Prozent nach Prüfung des Verwendungsnachweises ausgezahlt. Die ILB erhebt ein einmaliges Entgelt in Höhe von 1 Prozent des bewilligten Zuschusses, das bei der Auszahlung des Zuschusses beziehungsweise der ersten Rate einbehalten wird.

Förderanträge werden bei der Bewilligungsstelle, der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB), gestellt. Beizufügen sind Kostenvoranschläge, der Nachweis der Eigenleistung beziehungsweise ein Finanzierungsplan, der Nachweis der Schwerbehinderung und die Bestätigung der für die Behindertenberatung zuständigen Stelle des Landkreises oder der kreisfreien Stadt. Bei Mietwohnungen kommen die Erklärung des Vermieters, die Vereinbarung mit dem Mieter und eine Kopie des Mietvertrages hinzu, bei selbst genutztem Wohneigentum der Eigentumsnachweis durch eine Kopie des Grundbuchauszuges. Einheitliche Vordrucke müssen verwendet werden.

Mit der Maßnahme darf erst nach Erteilung des Förderbescheides begonnen werden; als Vorhabenbeginn gilt grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- und Leistungsvertrages. Der Erwerb des Objektes, die Planung und eine Baugrundstücksuntersuchung gelten nicht als Vorhabenbeginn. Wer früher beginnen muss, kann bei der ILB schriftlich eine Unschädlichkeitsbestätigung beantragen; der Beginn erfolgt dann auf eigenes Risiko und begründet keinen Rechtsanspruch auf die Zuwendung. Die Richtlinie gilt bis zum 31. Dezember 2028.

Nach der Bewilligung ist innerhalb von sechs Monaten der Verwendungsnachweis zu führen, mit Belegen im Original und Fotos der Umbaumaßnahmen; die ILB kann die Frist auf Antrag verlängern. Auskünfte erteilt das Infotelefon Wohnungsbau der ILB unter 0331 660-1321.