BundesBonus
Förderkredit Land

Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Hamburg in Hamburg

Hamburg fördert Mietwohnungsneubau im 2. Förderweg für mittleres Einkommen mit Darlehen zu 1,4 %, Baukostenzuschüssen und laufenden Zuschüssen über 30 Jahre. Anfangsmiete 9,99 €/m² Nettokaltmiete bei Einkommensgrenzen nach HmbWoFG.

Zuständig
Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
Zielgruppe Eigentümer

Worum geht es?

Mit dem 2. Förderweg fördert Hamburg den Neubau preisgünstiger Mietwohnungen für Menschen mit mittlerem Einkommen. Im Unterschied zum 1. Förderweg liegt die Einkommensgrenze und die Anfangsmiete höher. Zielgruppen sind insbesondere Familien, Menschen ab 60 Jahren und Menschen mit Behinderung. Förderfähig sind auch die Umwandlung gewerblich genutzter Flächen sowie Gebäudeänderungen oder -erweiterungen. Die Förderung ist modular aufgebaut. Investorkooperationen sind möglich.

Schnell-Check

Passt Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Hamburg zu dir?

4 Pflicht-Fragen · keine Weitergabe deiner Angaben, alles bleibt im Browser.
Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

4 Pflicht-Kriterien

Eigentümer oder Erbbauberechtigter mit Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit

Mieter müssen Einkommensgrenzen nach § 8 HmbWoFG einhalten

Neubau, Änderung oder Erweiterung von Wohngebäuden in Hamburg

Baubeginn erst nach Zustimmung der IFB Hamburg

Häufige Fragen

Wie unterscheidet sich der 2. vom 1. Förderweg?
Der 2. Förderweg richtet sich an Menschen mit mittlerem Einkommen und hat eine höhere Anfangsmiete (9,99 €/m² statt 7,85 €/m²). Der Darlehenszinssatz liegt bei 1,4 % statt 1,25 %. Der 1. Förderweg ist für geringes Einkommen konzipiert.
Welche Anfangsmiete gilt im 2. Förderweg?
Die anfängliche Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 9,99 €/m² Wohnfläche. Sie kann alle zwei Jahre um 4 % erhöht werden. Die Mietpreisbindung gilt für die Dauer der Förderung von 30 Jahren.
Können auch Kooperationen mehrerer Investoren gefördert werden?
Ja, Kooperationen von Investoren sind ausdrücklich möglich, solange alle beteiligten Parteien die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachweisen können.
Welche Maßnahmen sind förderfähig?
Förderfähig sind Neubau von Mietwohnungen, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden sowie die Umwandlung bisher gewerblich genutzter Flächen in Wohnraum.

Mehr Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Hamburg-Inhalte für Hamburg

Andere Programme in dieser Region, weitere Städte und passende Themen-Hubs.

Übersicht & Region

Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Hamburg bundesweit

Voraussetzungen, Höhe und Antrag im Überblick

Alle Förderungen in Hamburg

Bundes-, Land- und kommunale Programme

Auch interessant

Weiter im Themen-Hub

Eigentum & Hausbau· Alle Förderungen in diesem ThemaWohnen· Alle Förderungen in diesem ThemaEnergie & Sanieren· Wärmepumpe, Solar, DämmungFamilie· Eltern-, Kinder-, BildungsförderungBeruf & Bildung· BAföG, Aufstieg, Weiterbildung

Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Mietwohnungsneubau 2. Förderweg – Offizielle Programmseite IFB Hamburg
    ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
  2. [02]
    IFB Hamburg – Antragsformulare und Beratung
    ifbhh.dePrimärquelleHamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)

Diese Seite zeigt Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Hamburg mit Fokus auf Hamburg. Die bundesweite Übersicht enthält alle Details.