Auf einen Blick
| Förderart | Darlehen |
|---|---|
| Geltungsbereich | Landesweit |
| Fördergeber | LfA Förderbank Bayern |
| Förderhöhe | bis zu 20 Mio. € |
| Finanzierungsanteil | bis 100 % der Kosten — rückzahlbar |
| Zielgruppe | Unternehmen |
Worum geht es?
Mit dem Energiekredit Gebäude finanziert die LfA Förderbank Bayern Investitionen in klimafreundliche gewerbliche Neubauvorhaben sowie in die energetische Sanierung von gewerblichen Gebäuden. Antragsberechtigt sind Unternehmen und Freiberufler mit einem Jahresumsatz bis zu 500 Mio. EUR. Das Darlehen bietet günstige Konditionen, und über LfA-Risikoübernahmen kann der Kreditzugang erleichtert werden.
Passt LfA Energiekredit Gebäude zu dir?
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Welche Bedingungen gelten?
3 Pflicht-Kriterien
Jahresumsatz bis zu 500 Mio. EUR
Klimafreundlicher gewerblicher Neubau oder energetische Gebäudesanierung
Unternehmen und Freiberufler antragsberechtigt
Was bekommst du konkret?
Zinsgünstiges Förderdarlehen für klimafreundliche gewerbliche Neubauvorhaben und die energetische Sanierung gewerblicher Gebäude. Der Darlehenshöchstbetrag beläuft sich auf 20 Mio. EUR pro Vorhaben und ist zusätzlich auf die Differenz zwischen den von BAFA oder KfW als förderfähig anerkannten Kosten und der BEG-Förderung begrenzt. Voraussetzung ist eine bereits gewährte Vorförderung von BAFA oder KfW auf Basis der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Haftungsfreigestellte Energiekredite Gebäude sind auf 5 Mio. EUR begrenzt. Erleichterter Kreditzugang durch LfA-Risikoübernahmen.
Konditionen im Überblick:
- Laufzeit: 5 bis 20 Jahre
- Tilgungsfreie Jahre: bis zu 3
- Zinsbindung: bis zu 20 Jahre
- Finanzierungsanteil: bis zu 100 Prozent des Vorhabens
- Haftungsfreistellung: bis zu 50 Prozent des Kreditrisikos, bei Bedarf
Den Zinssatz vereinbaren Hausbank und Endkreditnehmer individuell nach Bonität und Besicherung — die LfA gibt über Preisklassen von A bis X nur die Obergrenze vor.
Wie läuft ein Antrag typischerweise ab?
6 Schritte
- 01
Vorhaben planen und den Antrag vor dem Start einreichen
Der Antrag muss bei der Hausbank eingehen, bevor das Vorhaben beginnt. Wer zuerst bestellt, baut oder kauft und danach finanziert, verliert die Förderung — eine Nachfinanzierung ist ausgeschlossen. Vor der Antragstellung stehen deshalb Kostenaufstellung, Finanzierungsplan und die Frage, welche Ausgaben förderfähig sind.
- 02
Vorförderung von BAFA oder KfW sichern
Der Energiekredit Gebäude setzt auf einer bereits gewährten Förderung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) auf. Die Zusage von BAFA oder KfW muss also vorliegen, bevor der Kredit sinnvoll beantragt werden kann — er finanziert die Differenz zwischen den anerkannten Kosten und der BEG-Förderung.
- 03
Hausbank ansprechen
Beantragt und ausgezahlt wird der Energiekredit Gebäude bei der Hausbank des Kreditnehmers, nicht direkt bei der LfA. Die LfA arbeitet mit allen Banken und Sparkassen zusammen.
- 04
Zinssatz und Laufzeit mit der Hausbank vereinbaren
Der Zinssatz wird individuell zwischen Hausbank und Förderadressat anhand von Bonität und Werthaltigkeit der Sicherheiten festgelegt; die LfA ermittelt je Konstellation eine Preisklasse von A bis X als Obergrenze. Laufzeiten liegen zwischen 5 und 20 Jahren, Zinsbindungen sind bis zu 20 Jahre möglich, dazu kommen bis zu 3 tilgungsfreie Jahre.
- 05
Bei knappen Sicherheiten Haftungsfreistellung oder Bürgschaft prüfen
Bei Bedarf nimmt die LfA der Hausbank mit der Haftungsfreistellung „Haftung Plus“ 50 Prozent des Kreditrisikos ab; die Rückzahlungspflicht des Darlehensnehmers bleibt in vollem Umfang bestehen. Haftungsfreigestellte Energiekredite Gebäude sind auf 5 Mio. EUR begrenzt. Alternativ kommt bei nicht ausreichender Absicherung eine Bürgschaft der LfA oder der Bürgschaftsbank Bayern GmbH in Frage.
- 06
Zusage der LfA abwarten und Darlehen über die Hausbank abrufen
Die Hausbank leitet den Antrag an die LfA weiter. Maßgeblich für die Konditionen ist das Zusagedatum der LfA gegenüber der Hausbank. Nach der Zusage unterrichtet die Hausbank den Endkreditnehmer und vereinbart die Konditionen; Auszahlung und Abwicklung des Darlehens laufen ebenfalls über die Hausbank.
Häufige Fragen
Was finanziert der LfA Energiekredit Gebäude?
Wer kann den Energiekredit Gebäude beantragen?
Wie hoch kann das Darlehen ausfallen?
Lässt sich der Kreditzugang erleichtern?
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Wo findest du die Originalquellen?
Unsere Quellen
- [01]LfA Energiekredit Gebäude – Programmseitelfa.dePrimärquelleLfA Förderbank Bayern
- [02]Merkblatt Energiekredit Gebäudelfa.dePrimärquelleLfA Förderbank Bayern