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Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie in Baden-Württemberg

Die L-Bank fördert mit dem Kombi-Darlehen Wohnen selbst genutztes Wohneigentum in Baden-Württemberg. Es ergänzt andere Förderprogramme von L-Bank, KfW und BAFA. Für besonders energieeffiziente Sanierungen zum Effizienzhaus 55 oder 40 gibt es zusätzlich einen Tilgungszuschuss (Klimaprämie).

Max. Kreditrahmen
200.000 €
je Wohneinheit
Zuständig
L-Bank Baden-Württemberg
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber L-Bank Baden-Württemberg
Förderhöhe 5.000 € – 200.000 € je Wohneinheit
Zielgruppe Privatperson, Eigentümer

Worum geht es?

Das Kombi-Darlehen Wohnen ist ein langfristiges zinsverbilligtes Förderdarlehen der L-Bank für selbst genutztes Wohneigentum in Baden-Württemberg. Es finanziert Neubau, Kauf, energetische Sanierung sowie die Installation von Erneuerbare-Energien-Anlagen und Speichern. Das Vorhaben muss gleichzeitig in mindestens einem anderen wohnwirtschaftlichen Programm gefördert werden, etwa Wohnen mit Kind, Wohnen mit Zukunft: Photovoltaik, der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW oder dem BAFA. Für ambitionierte Sanierungsvorhaben zum Effizienzhaus 55 und 40 wird flankierend ein Tilgungszuschuss (Klimaprämie) aus Landesmitteln gutgeschrieben. Gefördert werden Wohnimmobilien mit maximal drei Wohneinheiten, von denen der Antragsteller mindestens eine selbst nutzt.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

4 Pflicht-Kriterien

Pflicht-Kriterien der Förderung
Kriterium
Selbstnutzung als Erstwohnsitz im geförderten Objekt
Wohnimmobilie liegt in Baden-Württemberg
Maximal drei Wohneinheiten
Gleichzeitige Förderung in einem zugelassenen Programm (z. B. BEG, KfW)

Häufige Fragen

Wer kann das Kombi-Darlehen Wohnen beantragen?
Gefördert werden natürliche Personen, die die förderfähige Investition vornehmen und in einer der geförderten Wohneinheiten selbst wohnen. Der Antragsteller muss seinen Erstwohnsitz im geförderten Objekt anmelden. Überlässt er die Immobilie unentgeltlich an Angehörige im Sinne des § 15 Abgabenordnung, wird dies wie eine Eigennutzung gefördert.
Wie hoch ist das Darlehen?
Das Darlehen kann unter Berücksichtigung der anderen eingesetzten Fördermittel bis zu 100 % der förderfähigen Kosten betragen. Der minimale Bruttodarlehensbetrag beträgt 5.000 Euro, der maximale Bruttodarlehensbetrag liegt in der Regel bei 200.000 Euro pro Wohneinheit.
Was ist die Klimaprämie?
Für bestimmte Sanierungsvorhaben zum Effizienzhaus 55 oder 40, die auch über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert werden, erhält der Antragsteller zusätzlich einen Tilgungszuschuss (Klimaprämie) aus Landesmitteln. Er wird als fixer Betrag pro geförderter Wohneinheit gewährt; die aktuelle Höhe steht in der Konditionenübersicht der L-Bank.
Muss der Antrag vor Vorhabensbeginn gestellt werden?
Anträge für ein Kombi-Darlehen mit Tilgungszuschuss (Klimaprämie) müssen vor Vorhabensbeginn bei einem Finanzierungsinstitut gestellt werden. Ohne Tilgungszuschuss ist eine spätere Antragstellung möglich, solange das Vorhaben noch nicht abgeschlossen ist. Beim Immobilienkauf gilt der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabensbeginn.

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Wo findest du die Originalquellen?

Transparenz

Unsere Quellen

  1. [01]
    Antragsunterlagen und Datenschutzhinweise der L-Bank
    l-bank.dePrimärquelleL-Bank Baden-Württemberg
  2. [02]
    Programmbeschreibung in der Förderdatenbank des Bundes
    foerderdatenbank.dePrimärquelleL-Bank Baden-Württemberg
  3. [03]
    Konditionenübersicht (Sollzinssätze und Tilgungszuschüsse)
    l-bank.dePrimärquelleL-Bank Baden-Württemberg

Wie wir Quellen auswählen, gegeneinander abwägen und Angaben vor der Veröffentlichung gegen das Original prüfen, steht in unserer Methodik.

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