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Förderkredit · bis 100.000 € Land

IFB-Ergänzungsdarlehen Hamburg

Das IFB-Ergänzungsdarlehen Hamburg bietet Privatpersonen bis zu 100.000 € für Bau oder Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums in Hamburg. Das Darlehen ergänzt nachrangig das Bankdarlehen mit marktnahem Zinssatz und wahlweise 10 oder 15 Jahren Zinsbindung.

Max. Kreditrahmen
100.000 €
pro Vorhaben (Großprojekt-Cap)
Zuständig
Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
als Bewilligungsstelle

Auf einen Blick

Programm-Eckdaten in Kurzform
Förderart Darlehen
Geltungsbereich Landesweit
Fördergeber Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)
Förderhöhe bis zu 100.000 €
Zielgruppe Privatperson, Eigentümer

Worum geht es?

Die IFB Hamburg bietet für den Bau und Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum ein zinsgünstiges Ergänzungsdarlehen an. Das IFB-Ergänzungsdarlehen ergänzt nachrangig das Bankdarlehen, wodurch Kreditnehmer insgesamt von günstigeren Zinsen profitieren können. Die Antragstellung erfolgt über ein Kreditinstitut mit IFB-Kooperationsvereinbarung. Gefördert werden Neubau und Erwerb selbst genutzter Eigenheime oder Eigentumswohnungen, berücksichtigt werden Grundstücks- und Kaufpreiskosten, Baunebenkosten, Außenanlagenkosten und Erwerbsnebenkosten. Anfallende Modernisierungs- und Instandsetzungskosten können in der Regel zu 50 % berücksichtigt werden. Die maximale Gesamtdarlehenssumme aus IFB-Programmen und KfW soll 150.000 € nicht überschreiten.

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Voraussetzungen

Welche Bedingungen gelten?

3 Pflicht-Kriterien

Selbst genutztes Eigenheim oder Eigentumswohnung in Hamburg

Antragstellung über Kreditinstitut mit IFB-Kooperationsvereinbarung

Gesamtdarlehenssumme aus IFB-Programmen und KfW max. 150.000 €

Wie stellst du den Antrag?

Antrag vor Beginn des Vorhabens – spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages – bei einem Kreditinstitut mit IFB-Kooperationsvereinbarung stellen. Das Kreditinstitut prüft das Vorhaben und stellt den Antrag direkt bei der IFB.

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zwischen IFB-Ergänzungsdarlehen und IFB-Eigenheimdarlehen?
Das IFB-Eigenheimdarlehen ist nur für den Ersterwerb und hat eine feste Einkommensgrenze sowie einen Festzins von 2 %. Das IFB-Ergänzungsdarlehen hat keine Einkommensgrenzen und ist auch für spätere Erwerbe nutzbar, hat aber einen marktnahen Zinssatz ohne Festzins-Garantie.
Wie hoch ist das maximale Darlehen beim IFB-Ergänzungsdarlehen?
Das maximale Darlehensvolumen beträgt 100.000 €. Die Gesamtdarlehenssumme aus IFB-Programmen und KfW soll 150.000 € nicht überschreiten.
Was ist beim Antragsweg zu beachten?
Der Antrag wird nicht direkt bei der IFB gestellt, sondern über ein Kreditinstitut mit IFB-Kooperationsvereinbarung. Antragstellung muss vor Beginn des Vorhabens erfolgen, spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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