BayernLabo Eigenheimfinanzierung (Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm)

Befristet zinsverbilligtes Darlehen für die Finanzierung von Hausbau, Hauskauf oder Wohnungskauf. Der Darlehensbetrag beträgt bis zu einem Drittel der förderfähigen Gesamtkosten des selbstgenutzten Wohnraums; im Einzelfall muss das Darlehen mindestens 15.000 Euro betragen (Bagatellgrenze), der ermittelte Darlehensbetrag wird auf 100 Euro gerundet. Ergänzend wird in Verbindung mit dem zinsverbilligten Darlehen ein Kinderzuschuss von 5.000 EUR je Kind gewährt, der auch auf das nötige Eigenkapital angerechnet werden kann. Maßgeblich ist der Zinssatz, der aufgrund der Kapitalmarktzinsentwicklung zum Zeitpunkt des Darlehensangebots gilt; wählbar ist eine 10-jährige oder eine 15-jährige Zinsbindung. Die Tilgung beträgt 2,00 % jährlich zuzüglich ersparter Zinsen ab dem 2. Jahr.

Der Antrag muss noch vor Baubeginn oder Kaufvertragsabschluss bei der örtlich zuständigen Bewilligungsstelle gestellt werden. Das sind in der Regel das Landratsamt oder das jeweils zuständige Referat bei kreisfreien Städten. Diese Stellen überprüfen jeden Förderantrag individuell, entscheiden eigenverantwortlich über die Bewilligung und halten alle erforderlichen Formulare sowie weitere Auskünfte bereit. Vorab lässt sich die Förderberechtigung mit dem Förderlotsen der BayernLabo prüfen. Folgende Unterlagen gehören zum Termin: letzte Einkommensteuererklärung, Verdienst- oder Rentenbescheinigung, Kopien der letzten 12 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen Kopien der beiden letzten Jahresabschlüsse, Nachweise über Sparguthaben oder aus eigenen Mitteln erworbene Grundstücke sowie eine Auflistung aller veranschlagten Gesamtkosten zur Berechnung der Darlehenshöhe und der daraus resultierenden monatlichen Belastung.